等額本息還款適合提前還款嗎

等額本息還款不適合提前還款，因為等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等於後面要還的本金會比較多，提前還款會比較吃虧，很不划算。但如果很想要提前還款的話，等額本息還款越早還款越划算。

等額本息還款方式指的是每月還相同的數額，作為貸款人來説，操作是相對簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。當然，前期的時候等額本息的還款壓力相較於等額本金來説是較小的。由於利息不會隨本金數額歸還而減少，所以説大家需要還給銀行的總的利息要高於等額本金還款法高。

1、公積金月繳納金額較高者。由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬户裏也取不出來，所以還不如提前還貸。

2、沒還多久貸款的人。無論是等額本息還是等額本金，都是越早還款越划算。兩相比較，等額本金對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

3、除了五年定存，一點投資理財都不會的，就提前還吧。

1、提前預約

在還款期滿一年後，若是銀行同意，可以書面提出提前還款的申請，一般來講，銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間;各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準備好

若是要提前還款，通常是需要在電話或者書面申請後，帶上自己的相關資料到銀行辦理相關審批手續，若是是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸;如果是轉按揭業務的客户和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證。

3、降息後利率的計算方式

眾所周知，新的利息標準通常會在新年開始時計算，所以若是要提前還貸，一定要把握好時機，儘量在新利息生效前一年的年末提前還貸，另外在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。