2022年房貸可以申請延期還款嗎

在滿足一定條件的情況下，2022年房貸可以申請延期還款，比如工商銀行：對於受疫情影響的個人貸款客户，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客户不列入違約客户名單，同時對客户做好徵信保護，持續加強客户服務。

貸款延期是指貸款人在向銀行申請並獲得貸款批准後，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應經批准後辦理延期還款手續。這是企業必須遵守的信貸原則，也是銀行加快資金信貸週轉的前提條件，如企業因特殊情況不能按時償還貸款，應提出申請並説明情況。經銀行審批後，還款時間可以延長，但需辦理過户手續;否則，按逾期貸款處理。

1、最長貸款期限不得超過30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批准後，簽署個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和最長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

2、抵押貸款延期需要提前申請

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經辦銀行按程序審批，並徵得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準)。

房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請並獲得貸款批准後，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應經批准後辦理延期還款手續。