申請退房成功可以停貸款嗎

申請退房成功後能不能停貸款

申請退房成功不可以停止貸款，一般需要貸款人直接到對應的銀行辦理暫停貸款，手續才會正式停止貸款，因此業主在購買房子的時候，針對這方面的問題要引起注意。目前我們所説的抵押貸款，也就是房貸主要是指房子貸款給銀行之後，我們跟銀行貸款買的房子，一旦退房成功了，此刻銀行跟貸款人之間的債權關係還沒有解除，那麼貸款人還是需要繼續還房貸。

業主在申請退房的時候只是代表作為買方的他，已經跟開發商之間的合同終止了，但是他絲毫不會影響到作為貸款方跟銀行之間的關係。如果我們在申請退房成功之後，還有兩天就需要還房貸，此刻還沒有跟銀行終止貸款合同的話需要及時的還款，避免出現逾期的情況，一般業主在申請退房之後，需要立刻去銀行辦理暫停貸款的業務。

在買房子的時候，如果自己對房子的各方面都不是特別的滿意，此刻想要申請退房也是可以理解的，而作為購買方只是行使了自己的合法權益，通常申請退房成功之後，也就代表我們跟開發商之間並沒有任何的關係，但是此刻並不代表買房子的小夥伴跟銀行之間的貸款關係已經解除，畢竟這兩者之間完全是獨立的，而且我們都需要承擔對應的責任，需要履行對應的義務和權利。

不過在現實生活中，我們想要退房的話，首先要徵得開發商的同意，然後還需要帶上自己的證件，到房管局去申請退房，這個時候可能會涉及到一些流程，而我們在簽字的時候也需要多加註意，另外退房的時候人們想要申請，開發商的同意是特別困難的，可能雙方在溝通的時候需要找到對應的並且十分充分的理由，如果説理由不充分，想要開發商退房難上加難。