房產證上加名字需要辦什麼手續

1、已經交納全款的房產加名字，需要帶上房屋產權證、身份證和結婚證，到房產所在地的房地產交易中心辦理加名手續。

2、房產辦理按揭後加名字的，需要先到銀行辦理抵押變更手續，然後帶上身份證、房屋產權證和結婚證去辦理加名手續。

3、在房產證上加上沒有直系血源關係和婚姻關係的第三人名字，視為對房屋的買賣。

1、親屬加名字

親屬關係，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些購房者會問繼承加名，這裏強調一下繼承不屬於這一情況，所以排除在外。如果房屋所有人超過了兩個人，是需要另外再添加一份關於房產份額的説明，如果沒有特殊規定，通常是按照平均數計算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字

配偶關係，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，那我們可以分為婚前和婚後兩種情況來考慮。

如果是婚後才買的房子，那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產證就可以直接辦理，但也有一些城市要求房屋無貸款的情況才可以添加，否則要求結清剩餘尾款，具體以各地方城市規定為準。

如果是夫妻一方婚前買的房子，那麼想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協議並且辦理公證，然後才能夠添加名字，同時繳納契税、個人所得税、增值税等税費。具體以各地方城市規定為準。