房產證加名字需要多少錢

房產證加名字需要多少錢的答案是：公證費：40元/平米，按產權證面積核算；契税：按基準税率(3%)全額徵收，由受贈人支付；測繪費：1.36元/平米，按實際實際測繪面積核算；二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米，按實際測繪面積核算

房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

當事人攜帶結婚證、身份證、房產證及其複印件；去房屋交易中心審核提交的材料；房產證上加名字需要交110元手續費，其中包括：手續費80元，籍圖費25元，貼花費5元。預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條

預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

1、加名字的時機。大家在辦理加名字手續的時候需要注意，對於夫妻婚前加名字和婚後加名字的手續是不一樣的，需要緣納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬於媚前一方的財產，在要在婚後加名字的話，那麼就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契税、個人所得税等費用。

2、加名字的對象。在辦理加名手續的時候，對於所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續也是不一樣的，業主們在辦理加名手續之前應該先諮詢當地的房管部門，瞭解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以力理的，減名字的過程就相當於是其中一方放棄了該套房屋的共有產權，所以力辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相

關的手續費用。

3、各地收費不同。不管房主是需要力理加名字還是減名字，都需要注意，由於地區不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先諮詢清楚當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來説，辦理加減名字手續所需要的工本費是80元，貼花費5元，製圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。

4、屋產權是以登記為準，因此房產證上是否有名字在房屋轉讓環節是有區別的。如果婚後只有一方名字，那麼理論上當他她)要賣房時，就不需要徵得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房。萬一離婚，沒加名字的肯定是沒有產權的，而加了名字分割時並不一定就是二分之一。