房產證加名字流程

1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的房子已經被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的最充分理由。

2、在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。

3、經房管局核實無誤後會第一時間進行辦理。

4、在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

1、加名字的時機

大家在辦理加名字手續的時候需要注意，對於夫妻婚前加名字和婚後加名字的手續是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬於婚前一方的財產，在要在婚後加名字的話，那麼就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契税、個人所得税等費用。

2、加名字的對象

在辦理加名手續的時候，對於所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續也是不一樣的，業主們在辦理加名手續之前應該先諮詢當地的房管部門，瞭解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當於是其中一方放棄了該套房屋的共有產權，所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續費用。

3、各地收費不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都需要注意，由於地區不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先諮詢清楚當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來説，辦理加減名字手續所需要的工本費是80元，貼花費5元，製圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。