房改房過户後還是房改房嗎

房改房過户後還是房改房，房改房被購買後產權是屬於個人的，與商品房享受的權力一樣。但從不一樣的層面看，房改房與商業房本來是兩個截然不一樣的概念，大夥肯定不能夠簡略地把二者相提並論、混淆是非。

購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。

1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》;

2、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間);

3、產權人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》;

4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋權人及配偶身份證、户口簿、結婚證等(需要查看原件及留複印件2份)(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兑證書、未婚的提供未婚證明原件);

5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。

6、完成了在房改辦的手續。

房改房過户首先應明確房子所在地，不同地方政策於税收各不相同，一般過户需要交以下費用：契税3-4%，普通住宅減半徵收，各省契税税率各不相同;交易手續費按平米收取，二手房6元，房產證的工本費80元，印花税，大概幾十元，有的省把以上幾項和成一個綜合税率在1.5-2%之間。