房產税包含寫字樓嗎

房產税包含寫字樓嗎的答案是：包含

個人房產税的徵税對象是個人所擁有的房產為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

個人房產税是以個人所擁有的房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的個人房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國個人房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方税改革研討會上，相關人士表示，個人房產税試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次性減去10%-30%後的餘值;

(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。

從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產税税率採用比例税率，按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為

1、以房產原值為計税依據的，應納税額=房產原值x（1-10%或30%）x税率（1.2%）；

2、以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租金收入x税率（12%） 。

房產税税收特點

1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。

《中華人民共和國房產税暫行條例》第四條 房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。第三條 房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。