![公攤過大問題起訴需要什麼證據]( "公攤過大問題起訴需要什麼證據")
- 可以，但是不知道是否打的贏。公攤面積的大小，對業主的利益影響很大。因為現在銷售價格和物管費收取都是按照建築面積，公攤面積越大價格、收費就越高，而業主的套內面積、有效使用面積就相應變小。但是公攤面積太小，其實對業主也不利，意味着房屋的公共空間、配套設施，甚至住房的保...
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![公攤過大是否可以起訴開發商]( "公攤過大是否可以起訴開發商")
- 可以，但是不知道是否打的贏。公攤面積的大小，對業主的利益影響很大。因為現在銷售價格和物管費收取都是按照建築面積，公攤面積越大價格、收費就越高，而業主的套內面積、有效使用面積就相應變小。但是公攤面積太小，其實對業主也不利，意味着房屋的公共空間、配套設施，甚至住房的保...
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![公攤30%正常嗎]( "公攤30%正常嗎")
- 公攤面積30%不合理，根據户型的不同，分攤的面積都有不同，一般公攤係數在5%-30%之間，一梯多户的户數越多公攤面積越少少。商品房公用面積的分攤以幢為單位，分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內。1、七層以下住宅公攤率為百...
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![年輕人擺攤能否實現人人月入過萬？]( "年輕人擺攤能否實現人人月入過萬？")
- 擺攤並非輕鬆易行，雖然能夠實現月入過萬，但需要找對方法和保持勤勞。在當前就業形勢嚴峻的情況下，越來越多的年輕人開始選擇自主就業或副業擺攤增加收入。這種現象在中國尤其普遍，被稱為“擺攤族”。要實現人人月入過萬，擺攤並不是唯一途徑，市場競爭激烈，在創業初期必須得有更多...
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![公攤面積如何計算分攤到各户]( "公攤面積如何計算分攤到各户")
- 公攤面積的處理原則一般按各户房屋建築面積比例進行分攤。首先，計算分攤係數：分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=(總建築面積之和一各套內建築面積之和)/各户套內建築面積之和。然後計算：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積，得出分攤到各户的...
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![公攤係數和公攤率的區別]( "公攤係數和公攤率的區別")
- 1、含義不同：公攤係數是一棟建築的總公攤面積與總套內建築面積的比例;公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。2、計算方法不同：公攤係數計算的是分攤面積與本棟樓套房佔用面積總和的比例，只針對單一建築，不是所有建築的公攤係數都一樣的，每棟建築都有自己的公攤係數;公攤...
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![公攤面積超過標準怎麼辦]( "公攤面積超過標準怎麼辦")
- 公攤面積超過標準是可以進行投訴。對於約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》。其中規定中明確了公用建築面積的分攤原則、可分攤的公用建築面積及不應計人的公用建築空間。如果超過國家規定的話，是可...
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![夢見賣魚攤]( "夢見賣魚攤")
- 商人夢見賣魚攤，預示最近你的財運不佳，在生意場上會失利，經營也會出現問題。上班族夢見賣魚攤，暗示你會在工作績效評分中拿到最差的等級，工作中遇到問題就要請教同事，如果是自己默默解決，這會讓你的上司認為你工作不認真。戀愛中的人夢見賣魚攤，在戀愛中你比較任性，戀人稍微有一點...
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![公攤面積分攤原則是什麼]( "公攤面積分攤原則是什麼")
- 1、商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內;2、為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部範圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤;3、公用建築面積分攤後...
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![連廊房公攤大還是不連廊公攤大]( "連廊房公攤大還是不連廊公攤大")
- 連廊房公攤大，尤其是對比其他户型的房子算大的，但是連廊型的房產也有一定的好處。連廊户型的房子增加了業主的使用空間，一定程度上是減少了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就變大了，所以連廊户型公攤算是較大的，不過連廊户型也是有一定的優勢的，購買這種類型的房子要綜合去考...
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![分攤本月長期待攤費用]( "分攤本月長期待攤費用")
- ，可以計入管理費用的待攤費科目，二級科目可以自己設的。“長期待攤費用”賬户用於核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。...
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![公攤22%高不高]( "公攤22%高不高")
- 公攤22%要看房屋是什麼類型。一般來説7層以下的住宅的公攤率是7%—12%，7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%，別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。可見，如果房屋是高層住宅的情況下，公攤22%是合理的，並不算高。公攤面積跟小區的很多因素有關，公攤...
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![長期待攤費用攤銷是什麼]( "長期待攤費用攤銷是什麼")
- 長期待攤費用攤銷是指已提足折舊的固定資產的改建支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用進行攤銷的經濟管理活動。長期待攤費用的內容主要包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。最新的《企業會計準則應用指南》本科目核算企業...
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![公攤率和公攤面積的區別是什麼]( "公攤率和公攤面積的區別是什麼")
- 公攤率和公攤面積的概念不一樣，是不能用來對比的。公攤面積是指一套房子用於公共區域的面積，公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率，兩者是相輔相成的。比如售樓看房的是時候，售樓處的工作人員一般都會介紹公攤率，單獨介紹公攤面積就不那麼實用了。但是到了購房者一方，公攤...
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![電梯房公攤比步梯房公攤更大嗎]( "電梯房公攤比步梯房公攤更大嗎")
- 電梯房的公攤一般來説是要比步梯房的公攤更大的，因為電梯房要比步梯房多出一個電梯井的區域，不過實際公攤不只是電梯，還要包括許多的方面，由於規劃不同，步梯房的公攤也有可能是比電梯房更大的。注意梯户比和住宅密度如果你個住宅的住户多，電梯要是不夠用的話會很麻煩的。梯户比...
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![地攤王是誰]( "地攤王是誰")
- 謝高華。他是名副其實的中國地攤王。是的，這位“地攤之王”已經逝世，而他留給人民的東西，卻一直流傳至今，他就是謝高華!曾經帶領着落後的義烏小鎮發展成世界上最大的商品中心，當地的百位富豪曾用107輛奔馳來迎接這位“地攤之王”，甚至連馬雲遇見他，都主動鞠躬握手。...
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![攤煎餅的方法]( "攤煎餅的方法")
- 將50g麪粉加酵母抓勻，調成糊，發酵成老面。剩下的麪粉和雜糧粉混合加雞蛋調成麪糊。以甜麪醬為主，加白糖、芝麻醬等調勻。油燒熱，將雲吞皮炸好。不粘鍋燒熱倒麪糊，把麪糊攤開。麪糊攤勻後，轉中火，餅皮熟了倒雞蛋液攤勻。蛋液熟後，塗上煎餅醬，放薄脆，撒上榨菜，捲起來切好即可。攤煎餅...
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![公攤面積超過國家規定標準怎麼辦]( "公攤面積超過國家規定標準怎麼辦")
- 對於約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》。其中規定中明確了公用建築面積的分攤原則、可分攤的公用建築面積及不應計人的公用建築空間。如果超過國家規定的話，是可以進行投訴的。分攤原則如下：(1)商...
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![夢見美食攤]( "夢見美食攤")
- 夢見美食攤，今天你的日常生活將經受挑戰，如家庭生活、情感關係、日常交際等等。每個人心中都可能有一些隱藏的緊張，誘使我們去做出一些自己都不明白的事。而在今天，這些緊張因素將會被觸發，你可能覺得侷促不安，難以與人相處，尤其是異性。其他夢境解析1、做生意的人夢見美食攤，代...
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![擺地攤的5個好方法 月收入也能過萬]( "擺地攤的5個好方法 月收入也能過萬")
- 1、放下面子是第一重要因數，沒什麼可怕的，創業必須得能知道創業的艱苦，必須要有勇氣戰勝自己能邁出第一步，只有經歷風雨才能見彩虹，2、選擇好的切入點找一個好的有市場的產品，不要做得太雜，不要像賣百貨的一樣，你只要賣好一樣就可以了。記住你是擺地攤！不是批發商。賺錢。3、選擇...
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![公攤率和公攤係數是什麼]( "公攤率和公攤係數是什麼")
- 公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。公攤率主要用於計算在住宅小區之中公用建築設施(配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施)在小區總建築面積之中所佔比例。公攤係數是一棟建築的總公攤面積與總套內建築面積的比例。公攤係數需要注意的是它...
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![公攤面積是同一層均攤的嗎]( "公攤面積是同一層均攤的嗎")
- 公攤面積不是同一層均攤，公攤面積是由同一層的住户按照房屋面積的一定比例提供的，也即是面積越大的房子產的公攤越大，小面積的公攤就要更小，但是比例也都是一樣的。在房屋交易時，一般都會涉及到公攤面積，公攤面積其實很好理解，就是指每棟樓的產權所有人共同擁有的公共建築面積，比...
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![長期待攤費用攤銷是當月還是下月]( "長期待攤費用攤銷是當月還是下月")
- 如果是在月末達到預定可使用狀態,就從下個月開始攤銷。如果是在月初達到預定可使用狀態,就從當月開始攤銷。。長期待攤費用是企業實際發生的支出，但攤銷期限在一年以上（不包括）各項費用。長期待攤費用屬於資產類科目，在資產負債表非流動資產下體現，但是長期待攤費用的最終歸屬...
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![擺攤吆喝詞]( "擺攤吆喝詞")
- 擺攤吆喝詞：放心用，大膽買，不要猶豫，不要徘徊，你猶豫、你徘徊你又是白來。也不用還價；每件都是驚爆價。最怕不識貨，所有服裝都物有所值，同樣的商品，同樣的質量，不一樣的價格，件件讓你心動，款款讓你行動，買的越多，實惠超多。家有家才萬貫，還得精打細算，買到就是賺到，機不可失，失不再來，心動不...
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![商品房公攤面積最大不能超過多少]( "商品房公攤面積最大不能超過多少")
- 小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有在40%以上的。目前國家在公攤面積上沒有明確規定必須控制在哪個區間範圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%...
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維知科普網
