![建設用地和工業用地一樣嗎]( "建設用地和工業用地一樣嗎")
- 建設用地和工業用地一樣，具體區別如下：1、使用範圍不一樣建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地;工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)...
- 2724
![工業用地可以轉換為商業住在用地嗎]( "工業用地可以轉換為商業住在用地嗎")
- 1、現在工業用地要轉商業用地是比較困難的，除非説你有足夠的關係網，還是有點點操作空間的，但是現在也非常少見，很多開發商都會以工業工地的模式地價先把地拍到手，然後在通過關係改為商業用地。2、工業用地的住房必須改變土地性質，才可以活動土地證，如果沒有，那麼該房子是無法交易...
- 15194
![國家為什麼不建議用地暖呢]( "國家為什麼不建議用地暖呢")
- 國家為什麼不建議用地暖呢的答案是：地暖的耗電量太大地暖的耗電量實在是太大了，從節能的角度來分析，國家一直提倡使用綠色節能的能源，節約用電一直是國家堅持的理念，而使用地暖完全違背了這方面的理念，所以國家這些年一直不提倡居民使用地暖，地暖一個月的耗電量至少在1000~2000...
- 23906
![集體建設用地是什麼意思]( "集體建設用地是什麼意思")
- 集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。2018年3月，我國正式開展農村房屋不動產登記發證試點工作。集體建設...
- 28468
![商業用地使用期限多少年]( "商業用地使用期限多少年")
- 商業土地最高是四十年的使用年限。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。按規定，土地使用權期...
- 30665
![工業用地轉商業用地需要什麼手續]( "工業用地轉商業用地需要什麼手續")
- 原土地使用者向相關部門門申請交回土地，並由原土地使用者委託雙方共同認可的評估機構確定補償價格，對原土地使用者進行補償。相關部門門根據規劃部門出具的原地塊調整後新的用途及規劃條件，在綜合考慮政府公佈的土地出讓金標準、土地成本、市場參考價格和近期相鄰宗地交易價...
- 11537
![房屋用地面積一般多少]( "房屋用地面積一般多少")
- 房屋用地面積一般多少的答案是：沒有一般標準房屋用地面積沒有一般標準。房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。1、房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋...
- 17416
![什麼是農村建設用地]( "什麼是農村建設用地")
- 農村建設用地，是指農村的集體和個人，可以在該土地上投資或集資各種除農業建設的其它建設，其中包括農村公益事業用地、公共設施用地、農村居民住宅用地的。且建設用地的產權是歸集體所有，農村人民僅享有使用權。一、範圍不同。農村建設用地包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施...
- 10988
![房屋用地面積和建築面積的區別]( "房屋用地面積和建築面積的區別")
- 1、定義不同：用地面積是指經過我們國家的國土資源部門的審批許可，建築物實際所佔據的土地面積。建築面積是指建築物展開以後的實際面積，代表的是建築物的規模大小。2、組成部分不同：用地面積主要包括兩部分，分別是建設項目淨用地面積和代徵地面積。建築面積主要由三部分組成，分...
- 5004
![二類住宅用地什麼意思]( "二類住宅用地什麼意思")
- 1、以多層、中高層和高層的單元式樓房為主，有齊全的設施配套，而且佈局較為完整，被廣泛的分佈在城市中。2、同時在居住用地中佔據着主導位置，屬於國有的土地資源，其使用權限為城市居民區的屋主共有居住人。3、二類住宅用地這是目前最為普通的一種居住形式，目前城市中所建築的房...
- 30827
![商業用地建住宅銷售合法嗎]( "商業用地建住宅銷售合法嗎")
- 商業用地建住宅銷售是不合法的。對於經過公開招拍掛的土地，商業用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地項目，要變更土地性質需按程序報市政府研究。弊端主要有以下幾點：1.使用年限商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重。產權時間我理...
- 22608
![寫字樓是商業用地還是工業用地]( "寫字樓是商業用地還是工業用地")
- 寫字樓屬於商務辦公用地性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。寫字樓產權到期需要提前一年向相關部門申請續期，續期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上建築，並且按照相關規定給予給業主補償。1、商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗...
- 8071
![什麼是公用設施用地]( "什麼是公用設施用地")
- 公用設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。根據國家《城市用地分類與規劃建設用地標準GBJ137—90》，公共服務設施用地分為兩大類：一類為居住小區及小區級別以下的公...
- 26345
![農村建設用地能蓋房子嗎]( "農村建設用地能蓋房子嗎")
- 基本上農村的村民都是通過自建房的方式來滿足自己的居住需求的，一般都是利用在農村宅基地上建房為主，農村建設用地是否可以蓋房子的話則需要根據農村土地的性質而定。根據我國土地管理法的相關規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，但是興辦鄉...
- 17604
![集體用地是什麼意思]( "集體用地是什麼意思")
- 1、集體土地，指農村集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。2、中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動羣眾集體...
- 7249
![住宅房是什麼用地]( "住宅房是什麼用地")
- 住宅房是商業用地、住宅用地兩種，因為住宅房是指專門居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。所以，需要根據房屋的性質來判定是何種用地，可能是住宅用地，也可能是商業用地。1、住宅用地具有社會保障功能。如今的房產交易市場存在着各...
- 27675
![符合民宿開發用地的土地類型有哪些]( "符合民宿開發用地的土地類型有哪些")
- 1、國有商業服務行業使用地。最符合民宿建設用為默認的酒店，旅遊行業使用地。2、居住用地。自家擁有的宅基地根據相關條例不允許經營民宿，但目前國家政策默許這類土地可用於民宿建設。3、有紀念，歷史意義的古建築。鄉村有些房屋本身具有文物價值，我們合理、合法的開辦民宿的...
- 17880
![商住用地和住宅用地有什麼區別]( "商住用地和住宅用地有什麼區別")
- 1、使用時間不同：住宅用地相較於商住用地，它的使用時間會更長些，基本都是70年，而商業用地則是40年。2、按揭方式不同：住宅用地可用公積金來貸款，而商住用地基本都不可以。3、生活成本不同：在水、電、煤氣等日常生活費用上，商住用地要比住宅用地更高。指的是居住和商業經營兩種性...
- 23856
![用地紅線是什麼意思]( "用地紅線是什麼意思")
- 用地紅線是圍起某個地塊的一些座標點連成的線，紅線內土地面積就是取得使用權的用地範圍。用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建築工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的，用地紅線就是用紅線標明出來的用地邊界。與建築紅線相比用地紅線的使用頻率相對更加廣...
- 14546
![規劃用地性質分類有哪些]( "規劃用地性質分類有哪些")
- 1、商業性質：使用年限可達四十年；2、住宅性質：使用年限可達七十年；3、工地性質：使用年限可達五十年；4、綜合性質：使用年限可達五十年；5、其它性質：使用年限可達五十年。...
- 11680
![集體建設用地被徵收怎麼補償]( "集體建設用地被徵收怎麼補償")
- 1、徵用耕地的，土地補償費為該耕地被徵用前三年年產值6倍以上10倍以下；徵用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍；被徵用土地上的青苗，能計算產值的，按產值補償，不能計算產值的給予合理補償；被徵用土地上的建築物、構築物等地上附着物的補償標準參照市場價格...
- 7183
![歐洲為什麼禁止用地暖]( "歐洲為什麼禁止用地暖")
- 歐洲為什麼禁止用地暖的答案是：歐洲人認識到長期使用地暖，可破壞人體的微循環系統，從而影響人體健康歐洲人認識到長期使用地暖，可破壞人體的微循環系統，從而影響人體健康。地暖供暖並不是非常的全面，但是如果是對於老房子來説，很多的基礎設施都已經老化了，所以在使用的時候就很容...
- 25913
![商業用地和住宅用地的區別是什麼]( "商業用地和住宅用地的區別是什麼")
- 1、產權年限不同首先，房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、日常生活成本不同住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取;而商業用房的水電費都是按照商業用水...
- 12484
![用地暖時可以開窗通風嗎]( "用地暖時可以開窗通風嗎")
- 1、如果開地暖時長時間不通風，將會導致室內外温差過大等問題，並且家居裝飾品可能釋放有害物質，從而影響人體健康。此外，如果長時間關閉窗户，則不能保證室內濕度。如果人體長時間暴露在過於乾燥和温暖的環境中，則容易出現“暖氣病”。2、打開地暖時，每天都可以打開窗户進行通風。...
- 29162
![商業用地可以建住宅樓嗎]( "商業用地可以建住宅樓嗎")
- 商業用地不可以建住宅樓。對於經過公開招拍掛的土地，商業用地不能變更為住宅用地;對通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地項目，要變更土地性質需按程序報市政府研究。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下...
- 10658
維知科普網
