建設用地和工業用地一樣嗎

建設用地和工業用地一樣，具體區別如下：

1、使用範圍不一樣

建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地;工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。

2、地價不同

工業用地的土地價格低，建設用地的土地價格高;

3、使用權年限不同

工業用地的使用年限為30年，建設用地的使用年限為40年;

4、土地使用性質不同

國家規定不允許違反用土性質使用土地，也就是不允許在工業用地上從事商業活動;

5、區位不同

建設用地在市區內，工業用地在市郊或接近市郊。

1、城鄉住宅和公共設施用地是用來建設住宅樓建設用地，按照全國土地分類，一級分農用地，建設用地，未利用地。建設用地裏面的二級分類就包括住宅用地。

住宅用地屬於建設用地範圍，而建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等。

2、工礦用地指工業、採礦、倉儲業用地。在三級地類中，包括：①工業用地。工業生產及其相應附屬設施用地。②採礦地。採礦、採石、採砂場、鹽田、磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地。③倉儲用地。用於物資儲備、中轉的場所及相應附屬設施用地。

3、交通水利設施用地顧名思義就是建設交通設施和水利設施的用地。交通是指從事旅客和貨物運輸及語言和圖文傳遞的行業，包括運輸和郵電兩個方面，在國民經濟中屬於第三產業。運輸有鐵路、公路、水路、航空、管道五種方式，郵電包括郵政和電信兩方面內容。水利是漢語詞彙，意思是對水力資源的開發和防止水災。水利設施用地指用於水庫、水工建築的土地。包括：①水庫水面。人工修建總庫容≥10萬立方米，正常蓄水位以下的面積。②水工建築用地。除農田水利用地以外的人工修建的溝渠、閘、壩、堤路林、水電站、揚水站等常水位岸線以上的水工建築用地。

4、旅遊用地指商業、旅遊、娛樂用地指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所。如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院、俱樂部等佔用的土地。

5、軍用設施指使用於軍事目的的工程建築以及相應的組織機構和設備的統稱。軍用設施用地主要包括軍用碼頭、軍用鐵路專線、試驗場、靶場、訓練場、通信樞紐和各種軍事基地等。