![高層住三樓有什麼好處]( "高層住三樓有什麼好處")
- 1、出行方便，不需要受到電梯的限制，走樓梯也不會感到累；2、一些大型的，無法進入電梯的傢俱，搬運會更加方便；3、價格相比中間樓層會更便宜一些；4、日照時間比較短，所以室內的温度更低，夏季更不會熱；5、不需要增加水壓，可以省去一部分費用。以上關於高層住三樓有什麼好處就介紹到這裏...
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![商住樓與住宅樓的區別是什麼]( "商住樓與住宅樓的區別是什麼")
- 1、土地性質不同商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商住樓可以作為商用、住宅使用，商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。而住宅樓的土地性質都長為宅性質，該樓層通常為按照民用住宅標準建造的住宅。2、產權年限不同商住樓因為土地性...
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![爛尾樓能住人嗎]( "爛尾樓能住人嗎")
- 爛尾樓不能住人，有的爛尾樓看似主體結構已經完工了，但是內部還有很多東西都沒有裝好，甚至還有一些設備在裏面，這時候進去是存在安全問題的，更不用説裝修入住了。另外樓盤建設完成後，要進行房管局、消防等部門的竣工驗收，驗收完成後才能入住。如果要維權的話應當選擇更安全的方式...
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![住閣樓的優缺點]( "住閣樓的優缺點")
- 1、住閣樓的優點有：空間豐富，極具趣味和變化。其次，層高都比較低，使人感受到親切和温暖，並且祕密感強，很好地保護隱私。2、住閣樓的缺點有：絕大部分的閣樓屋頂高度較低，氣流不暢。其次是，如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫，並且冬寒夏熱，居住舒適度可能不高...
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![商住樓能貸款嗎]( "商住樓能貸款嗎")
- 商住樓能貸款。通常商住樓的產權年限為40年，屬於商業性質的土地使用權，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。一般情況下，商住樓就是那種底層為商店、商場，而其它的都是住宅的綜合性大樓。此外，商住...
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![70年的商住樓屬於住宅嗎]( "70年的商住樓屬於住宅嗎")
- 70年的商住樓屬於住宅，因為商住樓所使用的土地是住宅性質的土地。一般情況下商住樓兼有商業和居住兩種功能，底層或數層為商場、商務所用，其餘樓層為住宅所用。商住樓與普通住宅存在很多差異，建議購房者選購時明確區分，在充分了解商住樓的優勢和成本後理智購房。商住樓的水費電...
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![高層住宅是塔樓還是板樓]( "高層住宅是塔樓還是板樓")
- 高層住宅一般都是塔樓，板樓的高度一般不會超過12層，而12層不能算作是高層住宅。雖然板樓居住起來比起塔樓要舒適很多，但是開發商和城市規劃都使得更多住宅以高層塔樓的形式出現。如果有選擇空間的話，選擇多層或是小高層住宅會舒適很多。1、易發生墜落危險關於高層走廊欄杆的...
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![寫字樓能住人嗎]( "寫字樓能住人嗎")
- 1、寫字樓不能住人。2、寫字樓的全程為專業商業辦公用樓，是由辦公室組成的建築大樓，主要作用就是辦公，嚴格意義上來説，寫字樓是不可以住人的，這在房屋的房產證上就清楚寫明瞭。3、一般情況下，寫字樓內都不會擺放家用廚房設施，因此人住在裏面會感到非常不方便，當然，在工作忙碌的情...
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![商住樓與住宅樓的區別]( "商住樓與住宅樓的區別")
- 商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的。另外一個就是兩者對應的法律保護也不同。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合土地，根據國家土地法規定，綜合土地的...
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![住宅樓一般多高]( "住宅樓一般多高")
- “住宅高度一般是2.8米，一層如果是店面的話會稍微高一點在2.8-3.0米左右。合理的住房淨高不宜高於2.80米。卧室、起居室的室內淨高不應低於2.40米，局部淨高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。”如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越複雜，建造的難度就越大，消耗的...
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![商住樓是公寓嗎]( "商住樓是公寓嗎")
- 商住樓不一定是公寓，商住樓這個概念是根據土地的性質來定義的，並不代表着建築的類型，一般的商住樓都是商住兩用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住樓，商住樓可以是住宅，也可以是公寓，還有可以是商業或辦公樓，主要取決於開發單位的規劃。1、使用年限不同房屋的產權包括房屋所...
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![70年商住樓算住宅嗎]( "70年商住樓算住宅嗎")
- 70年商住樓算住宅，因為該商住樓是採用住宅地建設的，擁有70年產權，可以算為住宅。但大部分情況下，商住樓都是採用商業用地建設而成，產權只有40或50年。從拿到土地開始計算，待交房時，產權只剩40多年，當產權到期後，還需繳納一定的土地出讓金。1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓...
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![什麼叫商住樓]( "什麼叫商住樓")
- 商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年...
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![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 1、商住樓就是既可以用於商業辦公，也可以用來住的樓。而住宅樓僅僅指的是用來居住的樓，不能夠作為商業用途。2、商業樓和住宅樓的土地使用年限不同。商業樓的土地使用年限為40年，住宅樓的土地使用年限為70年。3、住宅樓的物業費，水電費都是按照民用收費價格的標準進行收費的...
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![無遮擋高層18樓住2樓行嗎]( "無遮擋高層18樓住2樓行嗎")
- 在18層的建築中，住在二樓不是一個不錯的選擇。通常建議選擇中間層的位置，即在6樓和12樓之間。因為中層房屋在各個方面都有更好的照明，而且噪音也較小。住在二樓的好處是樓層很低，上下都方便。如果發生斷電，這種優勢將更加明顯。缺點是樓層採光相對較低，房間會更暗，並且會有更多...
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![商住樓產權多久]( "商住樓產權多久")
- 商住樓產權是50年產權年限。居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衞生、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年，商住樓屬於綜合用地，所以產權是50年。1.商住房(公寓)50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，具體怎麼續期，不得而知，因為公寓這種...
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![三樓為啥是好樓層]( "三樓為啥是好樓層")
- 對於樓梯房而言，三樓避免了一二樓的潮濕低矮和五六樓或以上樓層較高老幼不便;對於電梯房而言，住在三樓的業主在不能使用電梯的時候，上下樓也非常方便。所以通常3樓是一個比較受親睞的樓層，大多也都買的比較貴。所以3樓是好樓層。1、考慮自身需求對於不同的居住羣體，在選擇房屋...
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![住宅樓能改為寫字樓嗎]( "住宅樓能改為寫字樓嗎")
- 住宅樓能改為寫字樓嗎的答案是：不可以住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以及附近交通運輸，供水供電，城市規劃的相關的問題，因此住宅樓是不可能改為寫字樓的，因為是不...
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![屬狗人忌住幾樓]( "屬狗人忌住幾樓")
- 屬狗人忌住幾樓的答案是：1樓；3樓；6樓；8樓萬物皆藴含着五行，所以人和人、人和物才存在着五行相剋、五行相生的關係。生肖狗五行屬土，所以他們相剋的樓層就是五行屬木或五行屬水的樓層，即屬狗忌3樓、8樓、1樓和6樓等等。屬狗之人，為人誠實，膽量過人，清秀聰明，多才多能，性巧心靈，心直口快...
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![公寓樓與住宅樓的區別]( "公寓樓與住宅樓的區別")
- 許多小夥伴都不知道公寓和住宅究竟有哪些不同？那我們一起來看看吧。1、產權年限不同住宅：限購限貸，但有首套房利率優惠；並且能使用公積金貸款；使用年限為70年；公寓：不限貸不限貸，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款；使用年限為40年，最多50年。2、水電收費標準不同住宅：屬於...
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![住頂樓的優缺點]( "住頂樓的優缺點")
- 1、優點：視野好，通風采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價格優勢。2、缺點：頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業費用比較高。並且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對於有老人孩子的家庭很不友好。1、設計結構和用材。因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和...
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![住宅樓有地線嗎]( "住宅樓有地線嗎")
- 住宅樓有地線，一般的居民建築都是有地線的。新建的商品房，必須有防雷接地系統，在電氣系統中，防雷接地是一個獨立的系統，是建築規範中非常重要的一部分。對開發商的發售權利進行審查。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證...
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![商住樓跟住宅有什麼區別]( "商住樓跟住宅有什麼區別")
- 1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。2、商品房可以買房落户，商住房不可以落户。3、商品房購房會受限，商住房不受限。4、商住房既可以居住，又可以註冊公司辦公用，商品房只能用來居住。...
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![住閣樓的禁忌]( "住閣樓的禁忌")
- 住閣樓需要注意空間是否隔熱，建議選擇通風較好，陽光充足，斜窗明媚的新鮮空氣的閣樓。如頂層樓內空間高超過四米的高度，複式或底商頂上空間達4.2米的，都可以做成閣樓。房屋閣樓需注意哪些風水禁忌房屋閣樓需注意哪些風水禁忌房屋閣樓需注意哪些風水禁忌，很多家庭的頂上都會留一...
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![高樓住宅的優勢]( "高樓住宅的優勢")
- 高層住宅跟低層住宅的區別可不只是在樓層高度上，但高層住宅的優勢都是來源於高度這一點，高層住宅土地利用率比多層高，相對佔地面積小。高層的房子一般都離樓下的功能區很遠，所以就可以讓居住者遠離噪音的干擾，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。房子所處的樓層越高，那...
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