住閣樓的優缺點

1、住閣樓的優點有：空間豐富，極具趣味和變化。其次，層高都比較低，使人感受到親切和温暖，並且祕密感強，很好地保護隱私。

2、住閣樓的缺點有：絕大部分的閣樓屋頂高度較低，氣流不暢。其次是，如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫，並且冬寒夏熱，居住舒適度可能不高。

1、木結構框架。閣樓的空間比較小，而且結構也是比較不穩定的，所以在裝修時使用木結構不僅不會破壞原來的承重，也能達到自己的需要。

2、鋼結構裝飾。鋼結構在閣樓改造中經常用到，施工時間短，整體結構結實，而且比較適合空間長度較大的房間。

3、鋼木混合裝修。可以利用鋼結構與木質結構混合起來進行裝修，能夠起到不同的需要，而且整體重量也比較小。

4、直接裝修。不改變閣樓的結構方式，直接按照閣樓原有的形狀進行裝修，貼壁紙或者刷乳膠漆，不進行結構上的修飾。

5、採用裝飾物裝修。閣樓不是用來居住的地方，可以只用一些裝飾性較強的物件裝飾，保持室內的風格，也可以作為茶室。

1、面積增加。一般來説，帶閣樓的房子都在頂樓，但是並不是所有的購房者都願意購買頂樓的房子，所以開發商為了促進頂層的銷售，購買頂樓的房子會贈送閣樓，從而購房者買到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、採光通風效果好。因為帶閣樓的房子在頂樓，因此這樣的房屋一般視野是非常好的，不僅如此，通風以及採光效果都會比較好，即便是陰雨天也可以節省照明用電。

3、頂樓噪音少。帶閣樓的房屋還有着噪音少的優點，相信沒有哪個購房者願意住在嘈雜的環境中，因此購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的房子位於頂樓，能受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上住户的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保温隔熱效果差。相對於冬暖夏涼的優點來説，帶閣樓的房子保温隔熱效果差，很多購房者都是知道這一缺點的，但是卻沒有什麼辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

5、難防水。頂樓的防水問題是一大難題，很多頂樓的房屋都會存一定的防水問題，特別是結構比較複雜的頂樓帶閣樓的房子，防水比較困難。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結構越複雜越難做。