![房屋採光權歸哪個部門管理]( "房屋採光權歸哪個部門管理")
- 房屋的採光問題一般是涉及到相鄰權的問題，如果開發商沒有合法建房手續，可以向城管、規劃等部門反映情況。也可以以侵犯採光權為由提起民事訴訟。所謂相鄰關係，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關係。專家認為，近年來，隨着城市建設速度加快，住...
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![產權到期後房子應該歸誰]( "產權到期後房子應該歸誰")
- “房屋產權到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權，但是由於房子是附着在土地上的，所有土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續住了。但是對於房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也可以選擇土地使用權續期。”1、延長土地使用權期限。土...
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![小產權到期後房子歸誰]( "小產權到期後房子歸誰")
- 小產權到期後房子歸誰的答案是：業主歸業主所有，但是土地使用權歸國家所有，即便到期了，房子也是屬於業主的，而國家有權將土地使用權給收回。這個產權主要針對的是土地使用權，如果使用年限到期，在國家沒有規劃的情況下，業主則可以向相關部門提出續期申請，並補繳一定的土地出讓金。對...
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![公租房購買後產權歸誰]( "公租房購買後產權歸誰")
- 公租房購買後產權歸誰的答案是：購買者公租房被房主購買後，那麼房屋產權就歸購買者所有。而一般來説，公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，政府用低於市場價或承租者承受起的價格，向業主、大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。如果買房人想把這套房子賣掉...
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![70年產權到期房子歸誰]( "70年產權到期房子歸誰")
- 70年產權到期後房子仍歸房屋所有人所有。房產產權的期限只是規定了房子的土地使用權，而不是我們購買房子的所有權，所以，只要我們擁有合法的產權證書，那麼這個房子就是我們的私人財產，而國家只是擁有我們房子下的土地權。不同的房子，產權年限有不同：1、商品房、經適房和兩限房這...
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![公寓40年後產權歸誰]( "公寓40年後產權歸誰")
- 公寓40年後產權歸房主所有，到期後可以自動續約，繼續繳納公寓的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。公寓土地的所有權是國家的，個人只是有公寓使用權，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用權年限，到期的只是公寓土地租用時間。40年公寓產權從登記之日起開始算。房屋權屬的確...
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![小產權房七十年後歸誰？]( "小產權房七十年後歸誰？")
- 小產權房七十年後歸誰？的答案是：購房者在我國，房屋產權主要由兩部分組成，一是房屋所有權，二是土地使用權，兩者之間的區別就是房屋所有權期限為永久性，土地使用權期限分別為40年、50年和70年。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，居住用地的最高年限為70年，但是70年...
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![遊戲賬號所有權歸誰？]( "遊戲賬號所有權歸誰？")
- 遊戲賬號所有權歸誰？的答案是：遊戲公司目前距離元宇宙最近的行業當屬遊戲行業，玩家通過註冊遊戲運營方的賬號，參與到遊戲世界當中，投入時間和精力乃至金錢，獲得感官上的滿足、精神上的愉悦和在虛擬世界中所向披靡、無堅不摧的成就感，那在這一過程中，支撐這種滿足感與成就感的一般...
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![借名買房權屬歸誰]( "借名買房權屬歸誰")
- 1、如果不存在惡意規避法律或者政策的行為，如果借名買房合同是當事人自願簽署，奉行合同自由的原則，借名買房合同應具有法律效力。2、另外，即便借名買房合同是有效的，但登記購房人違反該約定，將該房轉讓或抵押給第三人，第三人因此取得房產，事實購房人並不能追回該房產。3、至於登...
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![公租房產權能歸自己嗎]( "公租房產權能歸自己嗎")
- 公租房產權是可以歸自己的，想要取得公租房產權的話就只能買，並且很多區域公租房暫時都是不對外出售的。想要買公租房的話，要和經濟適用房一樣先租住5年。另外還需要向當地的公租房管理部門諮詢是否可以買，如果不能買的話就只能繼續租。申請人年齡滿18週歲，具有穩定的收入者才...
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![小產權房產權到期房子歸誰]( "小產權房產權到期房子歸誰")
- 小產權房產權到期房子歸業主，小產權到期要看當地的政策，通常來説是自動續期，但也有土地被回收的情況。可以續期，需補交土地使用權出讓金。不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償。不可續期，無償收回土地使用權，小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通...
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![接力貸房子產權歸誰]( "接力貸房子產權歸誰")
- 接力貸房子產權應該是歸房主所有，一般都是貸款人年紀比較大，由子女共同還款，作為共借人。但是我國法律規定房屋的產權還是歸產權證上的人所有，和誰進行還貸款沒有直接的關係。所以如果出現了接力貸的情況，最好是保留相關的還款記錄，以及在還款之前簽訂相關的協議。如果經濟條件...
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![小產權房七十年後歸誰管]( "小產權房七十年後歸誰管")
- 小產權房七十年後歸誰管的答案是：購房者70年產權到期後房子歸購房者所有。70年產權到期，到期的是土地使用權，但由於房子是附着在土地上的，所以土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續住了。但是對於房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也能不能選...
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![商住樓40年後房屋產權歸誰]( "商住樓40年後房屋產權歸誰")
- 1、如果土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地，應當至遲於屆滿前一年申請續期，那產權就還屬於個人。2、如果根據社會公共利益，需要收回該土地的，那產權就歸政府，應當予以批准，經批准准許續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權...
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![房子70產權到期後歸誰]( "房子70產權到期後歸誰")
- 房子70產權到期後歸誰的答案是：房屋所有權人70年後產權到期後房子的歸屬仍然是房屋所有權人。70年產權只是指房屋所依附的土地使用權。由於土地所有權是國家的，我們只能擁有土地使用權，若續期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、...
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![小區停車位產權如何歸屬]( "小區停車位產權如何歸屬")
- 1、敞開式地面停車位：最常見的停車位，就是在地面上畫出一個停車位的位子，通常在綠化前的綠地和通道的兩側，這些屬於公攤面積，產權歸全體業主所有。2、小區建築區劃內規劃建設的車位：在建設小區時，這些停車位就已經規劃建設了，而且沒有把車本計入到住宅成本中。這種停車位是有獨立...
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![房子40產權到期後歸誰]( "房子40產權到期後歸誰")
- 房子40產權到期後歸誰的答案是：房屋產權人房子產權40年後仍歸房屋產權人。房子40年產權是針對的土地，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。其實對於40年的產...
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![安置房產權70年後歸誰]( "安置房產權70年後歸誰")
- 安置房產權70年後，根據土地使用者申請續期與否，決定土地適用權以及房產所有權的權屬，延期則歸原有者，不延期歸國家。國家可以根據社會公共利益需求強制回收土地使用權，拒絕土地使用者的延期申請，但是需要對回收土地上建造的建築物進行賠償。1、安置房相對於商品房來説質量比較...
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![商住樓40年後產權歸誰]( "商住樓40年後產權歸誰")
- 商住樓40年後產權歸誰的答案是：原產權人商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權，在到期後會自動續期。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納...
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![權志龍什麼時候迴歸]( "權志龍什麼時候迴歸")
- 飯們不用再等G-Dragon的個人迴歸了！作為BigBang的G-Dragon,他將會在十月份迴歸！G-Dragon預定下個月將透露他的迷你專輯，並在首次發行個人專輯的一年半後，於10月開始他的個人活動。據透露，G-Dragon正在收錄他最後的一首歌，並且會很快的選擇他的主打歌，和決定這個專輯的概念。一個...
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![安置房產權50年後歸誰]( "安置房產權50年後歸誰")
- 安置房產權50年後，產權依然歸所有人。因為50年指的是土地使用權期限，期限屆滿要辦理續期。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。安置房是可以進行買賣的，而且整個交...
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![頂樓天台使用權歸誰]( "頂樓天台使用權歸誰")
- 頂樓天台使用權歸誰的答案是：所有業主大家在購買房子的時候有可能開發商承諾了，這個樓房的天台是屬於自己的，開發商的這種承諾是完全沒有法律依據的。我國現行法律沒有明確規定樓宇天台的產權歸屬問題，但依據建築物區分所有權的相關原理來分析，樓宇天台不應該屬於某個或是某部...
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![房改房的產權歸屬是什麼]( "房改房的產權歸屬是什麼")
- 房改房最開始是屬於單位產權，也就是通常所説的房票子。後來參加房改個人出錢購買產權發給產權證，所以房改房也屬於個人產權。而且完全可以交易，跟商品房個人產權是一個性質。1、一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其餘20%交...
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![安置房產權歸屬]( "安置房產權歸屬")
- 安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規的商品房也沒有太多...
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![抵押過的房子所有權歸誰]( "抵押過的房子所有權歸誰")
- 抵押過的房子所有權仍然歸抵押人所有，但將房產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。根據規定為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事...
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