![建行地押雲貸有什麼優勢]( "建行地押雲貸有什麼優勢")
- 1、省心。以建行認可的土地承包經營權抵押、最高300萬元、期限1年、借款企業僅需在辦理土地流轉手續後到建行開立對公賬户並下載“建行惠懂你”手機APP即可；2、省時。完成土地流轉後客户通過“惠懂你”手機APP自助辦理，秒申、秒批、秒支、最快三分鐘資金到賬；3、省錢。貸款...
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![押車貸款怎麼個押法]( "押車貸款怎麼個押法")
- 押車貸款的要求：貸款申請人年齡為18-65週歲的中國公民；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；借款人徵信良好，無不良信用記錄；有合法有效的抵押車證明材料，車輛登記證、效身份證件、汽車訂購合同等有關證件；貸款銀行規定的其他條件。需要提供詳細的抵押車輛的相關證明。進行汽...
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![國有農用地可以抵押貸款嗎]( "國有農用地可以抵押貸款嗎")
- 如果是國有土地使用權是可以抵押的。如果是農村承包地，不可以抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教...
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![質押和抵押的區別]( "質押和抵押的區別")
- 質押和抵押的區別:1、概念不同：質押是指債務人或第三人將動產移交給債權人佔有，以該動產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法將該動產變賣，所得價款優先用於償還債務。而抵押是債務人或第三人不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債...
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![房產抵押解押流程]( "房產抵押解押流程")
- 首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他...
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![房屋質押和抵押的區別]( "房屋質押和抵押的區別")
- 房屋質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。一般來説，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物...
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![集體土地的房子可以抵押貸款嗎]( "集體土地的房子可以抵押貸款嗎")
- 一般來説，集體土地的房子是不可以申請抵押貸款的。對於集體土地上的房屋來説，只有鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物及其佔用範圍內的土地使用權可同時抵押。房地產設定抵押權以後，就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務，抵押權人就可以行使抵押權。因此，這一...
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![土地抵押是否影響商品房買賣]( "土地抵押是否影響商品房買賣")
- 土地抵押會影響商品房買賣。民法典規定，土地使用權抵押會影響商品房的買賣。土地使用權抵押的，連同土地上的房屋一併抵押，而抵押期間買賣房屋，需要經抵押權人同意。判斷劃撥土地能否做抵押貸款的依據有兩個：1、是否可以上市交易；2、是否可以正常做抵押登記。劃撥土地上建的房屋...
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![買房抵押能不能在外地辦]( "買房抵押能不能在外地辦")
- 買房抵押能在外地辦。房產抵押貸款需要由評估公司對房產進行實地勘察，然後將評估報告報送到銀行，如果是異地房產抵押，出於各方面的綜合考慮，銀行不受理異地房產抵押，但是申請人可以用房產所在地的配偶或父母的名義，向當地金融機構用該房產作抵押向銀行申請貸款，但必須滿足條件。...
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![抵押和質押的區別]( "抵押和質押的區別")
- 抵押和質押的區別:1、標的物不同：抵押用於抵押的標的通常為不動產，如房產、汽車等；而質押用於質押的通常為動產，如不動產證、權利證、有價證券等。2、成立要件不同：抵押中抵押物可不轉移佔有，但需辦理抵押登記；而質押中質押物需要轉移佔有，但不需要辦理登記。3、合同生效時間不同...
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![土地抵押貸款的風險有哪些]( "土地抵押貸款的風險有哪些")
- 土地使用權抵押有普通抵押與最高額抵押的選擇風險。如果選擇普通抵押，風險比選擇最高額抵押風險要小。單一抵押與重複抵押的選擇風險。隨着《物權法》的實施，土地使用權重複抵押現象普遍增多，其風險比單一抵押要高很多，由於先設定抵押權的債權優先，後位抵押權的債權實現受到前...
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![宅基地可以抵押嗎]( "宅基地可以抵押嗎")
- 宅基地不可以抵押，宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閒宅基地。當事人之間轉讓空閒宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上...
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![單押雙押什麼意思]( "單押雙押什麼意思")
- 1、單押。是押韻的一種，是句子與句子之間，互相有相近或者相同的韻母，通過歌手不同的排列方式，使整個段落呈現出一種韻律感，類似於數來寶的方式，每一段話的結尾都有相同的韻母，例如：人生是個局，下好你的棋；人活一張臉，樹活一張皮。2、雙押。是歌詞押韻的一種，同單押的意思相同，也是句子...
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![房屋抵押能異地抵押嗎]( "房屋抵押能異地抵押嗎")
- 房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理...
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![集體土地可以抵押貸款嗎]( "集體土地可以抵押貸款嗎")
- 一般來説，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據我國《物權法》、《擔保法》、《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進行抵押貸款，並且對土地類型會有一定的要求。可以抵押貸款的集體土地：經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒...
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![農村宅基地能不能抵押貸款]( "農村宅基地能不能抵押貸款")
- 農村宅基地不能抵押貸款，根據《中華人民共和國民法典》規定宅基地不能抵押貸款：1、宅基地使用權是有限的權利。因為宅基地具有福利性質，村民無償取得，村民可以利用宅基地建造住房方便生產生活，除此外，村民在利用宅基地方面沒有其他處分權利。2、如果允許宅基地抵押，一旦債務人不...
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![房產抵押貸款可以異地辦理嗎]( "房產抵押貸款可以異地辦理嗎")
- 一般，房產抵押貸款可以異地辦理的。房產抵押貸款需要由評估公司對房產進行實地勘察，然後將評估報告報送到銀行，如果是異地房產抵押，出於各方面的綜合考慮，銀行不受理異地房產抵押，但是申請人可以用房產所在地的配偶或父母的名義，向當地金融機構用該房產作抵押向銀行申請貸款，但必...
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![外地房產證可以在當地抵押貸款嗎]( "外地房產證可以在當地抵押貸款嗎")
- 外地房產證可以在當地抵押貸款，很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請諮詢貸款地銀行。不過目前大部分貸款機構只受理在服務區域內的房產證作抵押申請貸款，而且還要求借款人在當地有穩定的工作，這也是出於對貸款風險和成本的考慮。因此...
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![劃撥用地可以抵押嗎]( "劃撥用地可以抵押嗎")
- 1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請、土地評估報告等等。2、劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人就應該先讓專業的評估機構...
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![土地抵押的期房能備案嗎]( "土地抵押的期房能備案嗎")
- 土地抵押的期房能備案。房屋抵押簽訂抵押合同後，要對抵押合同進行登記，抵押合同自登記後生效，所以房屋抵押一定要辦理抵押登記的，否則不發生法律效力。國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70％，也即不得超過評估...
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![宅基地上的房屋可以抵押嗎]( "宅基地上的房屋可以抵押嗎")
- 宅基地上的房屋不可以抵押，農村宅基地所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權的，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人...
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![押一付三押金能退嗎]( "押一付三押金能退嗎")
- 1、因為按照合同規定的話，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。如果有損壞，那麼就是按約定進行賠償。2、倘若我們中途有想退租的想法，那麼此時的押金需要我們和房東商量下再進行，不然按照合同來説，我們的這個押金很有可能不退。3、當然，我們可能遇...
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![質押與抵押有什麼不同]( "質押與抵押有什麼不同")
- 1、質押和抵押的主要區別在於是否有擔保物的轉移。在質押貸款中，擔保物是由債權人保管的，抵押貸款則依舊是由債務人保管。2、擔保物不同。原則上，抵押的標的物以不動產為準，但不限於動產;質押的標的物，通常是動產、權利。3、擔保範圍不同。質押的費用要更高，抵押法定擔保範圍包...
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![土地使用權可以抵押嗎]( "土地使用權可以抵押嗎")
- 土地使用權可以抵押。用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。土地使用權抵押權設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押...
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![異地房產證可以抵押貸款嗎]( "異地房產證可以抵押貸款嗎")
- 異地房產證不可以抵押貸款，其實不管是抵押貸款，還是無抵押貸款，只要是貸款它都有一個地域的限制。外地的房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為外地的房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸...
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