![竣工驗收需要哪些條件]( "竣工驗收需要哪些條件")
- 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師(針對委託監理的項目)、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。...
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![建設工程竣工驗收的程序是什麼]( "建設工程竣工驗收的程序是什麼")
- 1、施工完成後提交驗收申請，填報申請表。2、內部初級驗收。專業工程師對工程進行檢查驗收，項目部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收，並填寫相關資料。3、預驗收。由專業工程師，外部和內部監理工程師，造價工程師，物業管理相關人員等一同進行工程的驗收檢查。4、正式...
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![竣工驗收合格之日與實際竣工日期的區別]( "竣工驗收合格之日與實際竣工日期的區別")
- 實際竣工日期是指工程已施工完畢的時間，只是施工單位自檢合格，並沒有相關部門的認可。而竣工驗收合格之日是指工程完工，施工單位自檢合格後，並通知有關部門及當地檔案中心進行驗收，合格後並取得相關資料(這個時候已經可以辦理決算及竣工資料移交了)。1、檢查工程是否按批准的...
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![竣工驗收需要準備的資料]( "竣工驗收需要準備的資料")
- 1、工程開工報告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規劃許可證、中標通知書、施工合同、施工組織設計等前期資料。2、圖紙會審、設計變更、洽商記錄、主要原材料出廠合格證及檢驗報告、施工試驗記錄、施工記錄、功能性試驗記錄、測量複核記錄、隱蔽工程檢查驗收記錄、預...
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![竣工結算的審核包括]( "竣工結算的審核包括")
- 竣工結算的審核包括：1、核對工程合同條款的內容。2、核實工程設計變更的內容。3、核實工程的數量。4、對工程合同約定的計價進行審核。5、檢查工程各項費用的支出。6、檢查工程是否存在計算誤差。竣工結算指已完工的工程經有關部門點交驗收後，承包商以及發包商雙方就最後的...
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![竣工驗收條件是什麼]( "竣工驗收條件是什麼")
- 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容，有完整的技術檔案和施工管理資料。2、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告，有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。3、施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用...
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![房屋竣工驗收後多久能拿到房產證]( "房屋竣工驗收後多久能拿到房產證")
- 竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。1、開發商資質不全一般來説大多數商品房都是可以辦理房產證的，但是如果房產證辦不下來，可能開發商的資質是...
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![商品房竣工是什麼意思]( "商品房竣工是什麼意思")
- 房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作為竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗收，還需看項目是否通過了綜合驗收。通常我們是從房子竣...
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![商品房預售竣工交付日期有規定嗎]( "商品房預售竣工交付日期有規定嗎")
- 預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤後可能需要2年才交房。1、法定條件：（1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分户驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：房地產開發企業交...
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![房屋竣工驗收後多久可以入住]( "房屋竣工驗收後多久可以入住")
- 一般來説，房子竣工之後，還需要通過相關部門的綜合驗收之後才可以交房。等到房子竣工後，還有室外的管網和燃氣以及水電的接入、小區的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需要3到5個月，這個時候才能夠正式交房。交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款尾款，如...
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![房屋竣工驗收後存在的質量問題是由誰負責]( "房屋竣工驗收後存在的質量問題是由誰負責")
- 1、房屋竣工驗收5年內，如有問題要找開發商。目前大多數新房由於施工要求的提高，嚴重的質量問題已經不會出現。如果電氣管線、給排水管道在交房後2年內，滲滲水等問題5年內出現，物業在接到居民的報修後，會轉而找開發商或施工單位來解決。也有一些施工單位會限定修繕資本準則，委託...
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![竣工是什麼意思]( "竣工是什麼意思")
- 竣工的意思是工程完工且驗收合格。房屋竣工指的是房屋建設工程項目已經完成，房屋竣工後，需要進行竣工驗收。竣工驗收指建設工程項目竣工後，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進...
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![房屋竣工驗收是否含水電氣通訊]( "房屋竣工驗收是否含水電氣通訊")
- 房屋竣工驗收一般包含水電，但不包含氣和通訊。竣工驗收指建設工程項目竣工後，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗後，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。《建設工...
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![什麼是竣工決算]( "什麼是竣工決算")
- 什麼是竣工決算。建設項目竣工決算是建設項目全部竣工驗收合格後，項目單位按照國家有關規定在項目竣工驗收階段編制的，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務狀況的總結性文件，也是竣工驗收報告的...
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![房地產項目竣工驗收需要什麼條件]( "房地產項目竣工驗收需要什麼條件")
- 1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監工和管理要能夠取得合格的文件。5、有工程的保修書，當...
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![房屋竣工驗收具備的條件]( "房屋竣工驗收具備的條件")
- 1、完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件。2、工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等。3、符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容；有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料。4、...
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![竣工具體是什麼意思]( "竣工具體是什麼意思")
- 竣工驗收指建設工程項目竣工後開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工...
- 24486
![竣工圖由誰編制]( "竣工圖由誰編制")
- 竣工圖一般出現在工地上，竣工圖也是整個工期的重要組成部分，那麼，工地各負責人負責的工作也是不一樣的，那麼，最後的竣工圖應該由誰來編制的呢？只有建設這個工程的單位才最瞭解整個工程的部位，所以竣工圖是建設單位繪製出來的，如果建設單位沒有條件繪製的話，也可以委託監理單位來繪...
- 2202
![房產證竣工時間是什麼意思]( "房產證竣工時間是什麼意思")
- 房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作為竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗收，還需看項目是否通過了綜合驗收。通常我們是從房子竣...
- 21572
![房屋竣工驗收標準是怎樣的]( "房屋竣工驗收標準是怎樣的")
- 商品房竣工在驗收時，首先房屋必須要有質檢站的房屋質量合格證明，因為按照我國相關規定，房屋在交房使用之前，需先由區級房屋質檢站來進行驗收，待驗收合格後才能居住。另外，對於已竣工的商品房，必須要做到五通一平，還必須擁有用水合格證等等。1、檢查工程是否按批准的設計文件建成，...
- 30701
![房屋竣工驗收要做哪些檢測]( "房屋竣工驗收要做哪些檢測")
- 房屋竣工驗收主要包括9項檢測，分別是入户門檢測、鋁合金門窗檢測、欄杆與護欄檢測、地面檢驗、天棚與天花檢查、牆面檢查、防水檢查、給排水檢查以及電氣檢查，交房驗收時能將一些質量問題檢查出來是最好的，能儘快解決就解決，這樣不會影響到後續裝修。一、入户門檢測(1)門表面...
- 15739
![竣工驗收可以辦房產證嗎]( "竣工驗收可以辦房產證嗎")
- 竣工驗收可以辦房產證。竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。而二手房在辦理過户之後，一個月左右就能夠拿到房產證了。根據商品房銷售管理辦法的...
- 23835
![房屋竣工驗收的條件有哪些]( "房屋竣工驗收的條件有哪些")
- 1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監工和管理要能夠取得合格的文件。5、有工程的保修書。6...
- 13060
![竣工和交房隔多久]( "竣工和交房隔多久")
- 竣工和交房隔3-5個月才可以。因為商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣工後，還有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化。房屋面積誤差小於3%時雙倍返還：對購房者不要求退房時，同意繼續履行合同的，房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比超過3...
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![竣工驗收是交房前還是交房後]( "竣工驗收是交房前還是交房後")
- 竣工驗收是在交房前的，樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，在交房的時候業主需要查看本項目的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。竣工驗收備案表上每一項都必須報有關主管部門備案，有缺失的話是可以拒絕收房的。建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具...
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