20樓房子不好賣的原因

1、樓層過高。20樓或20樓以上都是屬於很高的樓層了，有很多購房者可能存在恐高的情況，另外，基於安全考慮，很多購房者擔心逃生問題等，所以會受到一些購房者的抗拒。

2、如果房子總樓層是20層的話，20樓屬於頂樓，存在較多缺點，因此也會不受購房者喜歡，從而不好賣。

1、一層優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬安全的樓層了的啊。這種情況下，如果外窗沒有安裝了用於防盜的欄杆的，從一層的房間內逃生的就簡單一些了。劣：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車的尾氣啊、揚塵污染重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣的了，而且更易受到蚊蟲的侵擾的了。此外，一樓還易遭盜竊。

2、二層優：相對一樓來説比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3、三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

4、四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

5、七層優：對於高層住宅樓來説，七層是“”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來説，不適宜居住。

6、八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是大的。

7、十六層以上優：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。