電梯房為什麼3樓不好賣

電梯房為什麼3樓不好賣的答案是：採光差；潮氣重；蚊蟲多；噪音大

1、採光差：3樓的房子位置不高，容易被周邊高層建築物遮擋陽光，還有的小區綠化帶會種植高大的喬木，樹冠的位置一般正好在3樓。

2、潮氣重：雖然3樓距離地面有一定的高度，但是仍然會受到地下潮氣的影響，尤其是在南方，潮氣重的問題更加明顯。

3、蚊蟲多：現在小區綠化做得好，但同時也會導致蚊蟲數量增多，低層樓房更容易受到蚊蟲的侵擾。

4、噪音大：噪音污染是現在最常見也最容易被忽視的問題，對於臨街的3樓房子來説，車來車往帶來的噪音不分晝夜，特別影響居住者的睡眠。

1、空氣污染指數。其實就是指浮塵，當然浮塵也有不同，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點。

2、看該樓是否臨街。臨街的話8-12層為汽車尾氣浮塵層，8樓以下的房子在汽車行駛高峯期會有點吵，不推薦。

3、空氣濕度。空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳;首先，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，另外5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，3-6層和13層以上都不錯。

4、一梯幾户。如果是普通對門式就無所謂啦，但是如果一梯多户的話，就越高越好。單層户數越多，公攤面積也越大，每月物業費裏面水分也越多。要選個高樓層的。

5、小區如有露天停車位就別考慮6層往下了。車子點火尾氣是最髒。

1、理由一：出行不便。如今的房子層數越蓋越高，對於住在高層的住户自然離不開電梯，畢竟二十層甚至三十層的高度依靠樓梯上下是不現實的。但電梯也需要日常保養維修，一旦電梯發生故障、保養，那麼高層的住户出行是非常不便的，特別是在高峯期，想要乘坐電梯，甚至可以用"千年等一回"來形容；

2、理由二：水壓低，影響生活用水。在用水緊張的城市，旱季供水是個不小的問題。住的樓層低還好，如果住的是高樓層在用水高峯期很容易出現水壓不穩定的情況，甚至會直接停水，給生活造成不便；

3、理由三：噪音大。在樓頂上可能會裝有水箱、冷卻塔、送風機等等大型設備，這樣的話，電梯高層每天都要聽到轟轟轟的響；

4、理由四：公攤面積大。樓層越高，需要公攤的面積就越大，有個別樓盤的高層公攤面積甚至達到了20%以上，這代表着什麼？例如購房者購買了一套建築面積為100平的房子，但實際面積卻只有80平，不僅破壞了居住體驗，還大大增加了購房成本。