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商鋪算不算名下房產

商鋪算名下房產。商鋪算是房產的一種,商鋪屬於商品房的一種,商品房是包含商鋪、商品住宅、寫字樓、公寓等幾種的,所以商鋪也算是房產。而且商鋪也是需要繳納房產税的,屬於房產税徵收範圍。

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產,是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪,其概念範疇不僅包括零售商業,還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產,盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室,以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方,即商鋪首先是商品交易的場所;區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務功能和感受體驗的功能。

商鋪算不算名下房產

1、買商鋪的時候,我們一定要先檢查房產證,是否有抵押或者質押的狀況的權屬證明等一系列的證件,千萬不能只聽銷售的一面之詞,不然後期我們就會遇到很多麻煩,被坑之後想要維權也比較困難。

2、商鋪的結構我們也是要考察的,不僅要看商鋪的地理位置,它的面寬、進深比例也非常重要,屋內的佈局,利用率、房屋高度、承生等方面也是我們需要注意的,只有這樣,我們在買了商鋪後才能更方便地使用,不然後期也會給我們帶來不少的麻煩。

3、商鋪周邊的配套設施也是我們需要了解的,比如是否有大型成熟的社區、學校附近的臨街商鋪、醫院附近的臨街商鋪等等,考慮到商鋪對於周邊的影響,只有瞭解這些,才能知道對應的商鋪價值,這樣才能放心的投資,不然回報率會很低,比如小區底下的商鋪開一個KTV,可能會被居民投訴擾民,所以這個問題我們一定要注意。

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