房貸本金少利息多叫什麼

房貸本金少利息多叫等額本息，還款前期的時候本金少利息多，中間會有一個節點，就是本金和利息一樣多，到後期的時候，本金變少利息增多，每個月的還款數一樣。購房者在選擇還款的時候根據自身的實際情況選擇等額本金還是等額本息。

1、注意房貸政策變動

如今，伴隨着樓市調控的不斷變化，房貸政策也在發生着改變，就比如也許你今天申貸還可以，但是到明天你就可能限貸了，所以，大家在貸款買房時，最好先了解房貸政策，以此來確定自己是否滿足申貸條件。

2、瞭解家庭徵信情況

在夫妻共同申請房貸時，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿足銀行的標準，如果另一方存在徵信不良的情況，那麼房貸就可能被拒，所以，在貸款買房時，一定要先了解家庭成員的徵信情況!

3、交付首付要合規

一直以來，國家都明令禁止首付貸等違規付首付的操作，但是，仍有不少人在違規付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經發現，可是要面臨法律責任的。所以，大家在貸款買房時，一定要注意交付首付符合規定。

4、保證手中有現錢

有些購房者在貸款買房時，為了少貸款，就掏空了家底來付首付，結果手中一點現錢都不留，要知道你這樣做可是存在很大的風險，如果你此時急需用錢，難道去借錢嗎?但是，借錢有那麼容易嗎?

5、瞭解提前還貸

也許你現在之所以貸款買房，是因為手中錢不多，但是，以後你有錢了，很可能選擇提前還貸，所以，在貸款買房時，你最好先了解一下提前還貸，以免以後出現麻煩!

1、等額本金還款，等額本金還款首月的還款金額最多，往後的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來説，前期還款壓力較大，後期還款額越來越少。

2、等額本息還款，等額本息還款到還款結清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人。

3、一次性還本付息，貸款期限在一年以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

4、按期付息還本，借款人與銀行協商，可以選擇按月、季度或年等時間間隔還款。