複式和躍層的區別

1、層高不同：毫無疑問，躍層的層高是要比複式的層高要高的，躍層是完整的2層樓的層高。而複式也稱部分躍層，層高要低於2層的高度，一般在5米左右，躍層的層高一般在5.6米左右。

2、空間佈局不同：對於躍層來説，空間佈局主要是以樓梯來鏈接上下層的，當然來，複式也是用樓梯來鏈接的，不同的是，複式一般是把上層和下層打通，這樣的話，複式的空間就更加開闊了。

3、功能劃分不同：躍層是獨立的兩層，所以樓上一般是卧室和書房這些休息的區域，樓下一般是客廳，廚房，餐廳，衞生間等這些功能區。功能分區是非常明確的。而複式不一定，複式可能存在二樓只是閣樓的情況，不一定適合用來作為睡覺玩樂的地方。

1、平面利用係數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50-70%。

2、户內的隔層可為木結構，既美觀，也降低了綜合造價 。

3、 適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達到了相互照應的目的。

4、上下兩層有視線聯通，空間具有開闊感。

1、較好的採光面提供優質的採光、通風效果;

2、户內面積較大，佈局緊湊，可滿足不同需求人羣住房需求;

3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小;

4、在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平台面積，提高空間使用效率。