房產證加名字需要雙方到場嗎

房產證加名字需要雙方到場，房產證添加名字去房產交易辦理就可以了。大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

1、夫妻之間添加名字。

因為有《婚姻法》，現在房地產也是以家庭為單位來計算的，如果是夫妻關係的人相互在各自獨立的房產證上添加對方的名字是不需要繳納契税、房產税等費用的，只需要繳納一個新產證的工本費

2、父母與子女之間添加名字。

這個就牽扯到買地產產權的買賣與繼承直接的問題了，因為子女如果要繼承父母的房產也是需要繳納遺產税的，父母和子女互為第一繼承人這個要根據繼承順序來決定添加人數和購買的份額

3、贈予產權份額。

房地產的產權是可以細分到幾分之幾的，而且陌生人之間是可以通過贈予的方式來進行房產的變更，如果不是全部贈予是需要添加上被贈予人的名稱和對應的份額即可。贈予的流程繁瑣而且税費很高，不建議參與這個方式。

4、房地產買賣。

這個是最常見方式，大家可能認為你買賣就去掉了原來產權人的名字了，其實可以規定買賣多少份兒的，比如原來是一個人的房產證，添加到三個人，就是出讓買賣了給另外兩個人各三分之一即可。

5、添加或者減少人名操作類似。

有添加人名的流程就有減少人名的方式，基本的操作類似除了夫妻之間都需要支付房地產買賣所必須的繳納的費用的。

房產證添加名字去房產交易辦理就可以了。大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。