按揭房能不能加配偶名字

按揭房能加配偶名字，主要有兩種情況：

1、房貸已經還清：如果房貸還清，婚後夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、户口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日後就能領到新的房產證。

2、房貸還未還清：如果房產仍在還款中，添加配偶名字的流程則要複雜許多。首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過户，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。

1、改變原有的名字

改變房產證原有的名字，也就是房產權利人自身進行更名，只需單方進行申請就可以了。但若是以買賣或贈與的方式來更名的話，那麼買賣雙方直接辦理過户更名就行了，如果是以遺產繼承的方式對房屋進行更名，那麼只要經公證機關公證後就能申請過户更名。

2、房產證增加名字

在房產證上添加房屋共有權人這種情況會比較普遍，最常見的就是房屋原產權人將部分產權以買賣或贈與的方式給其他人，在交易完成以後新的房屋共有權人就可以將名字加進房產證了。

3、買賣合同備案後辦理名字的變動

商品房在買賣合同備案期間，若是想要增加或減少房屋共有權人名字，就必須先經過房屋原有各方當事人的同意，才能對房屋產權的名字進行變更，否則名字無法變動。

房產證加配偶姓名是不需要交納税費的，一般房產證加配偶姓名都是婚後的情況了，所以是不需要交納税費的，而如果是婚前加姓名，需要交納一半的税費。

房產證上加配偶姓名，是不必交税的，一般便是幾百元的手續費。因為房產自身便是歸於夫妻共有房產，即使不加名也是共有房產的，所以房產證加配偶姓名只用結婚證，兩方身份證就能夠加名，是不需要交税，只需要交納手續費。