房子斷供會變為失信人員嗎

房子斷供不會變為失信人員。房子如果斷供，一般是購房人無能力償還貸款，而失信人是指有還款能力卻不還錢的老賴。而房貸斷供之後，銀行享有變價權，可以起訴買房人，然後法院判決，拍賣房產變現償還債務，如果不足以償還債務，那麼法院確實可能要求買房人追繳其他資產。

1、白白浪費了首付款。

在這個高房價時代，貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你選擇了斷供，那麼你所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。

2、其他購房支出也白花了。

除了首付款外，買房時，購房者還需要交一些其他購房支出，比如中介費、房產交易税費等。一旦你選擇了斷供，那麼這些購房支出也就等於百花了!

3、嚴重影響日後貸款消費。

房貸斷供往往會對購房者的個人徵信造成很大的影響，最嚴重的情況就是拉入徵信黑名單，一旦你被拉入了黑名單，那麼你以後的貸款消費都將會被直接拒絕，甚至飛機都無法乘坐!

4、低價拍賣你的房子。

斷供的最後結果就是你的房子會被法院強制收回，並進行低價拍賣，在還清銀行貸款，以及律師費、訴訟費等費用後，剩餘的拍賣款才屬於你自己。

5、或許還要賠錢。

如果你的房子被拍賣後，拍賣款不足以還清剩餘貸款，那麼欠下的房貸還要繼續償還，如此一來，你不僅房子沒了，竟然還欠着銀行的錢。所以，你可別斷供，否則你只會更慘!

1、初次購房貸款需要注意到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

2、我們辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：户口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，初次購房貸款需要注意兩年內不能連續三次逾期和累計六次，而且這是以家庭為單位看的。