房子斷供首付會退回來嗎

房子斷供首付不會退回來，在銀行已經批貸的情況下，説明貸款已經成功，也就意味着房產交易已經成功。辦理銀行貸款是貸款人和銀行之間存在借貸關係，如果後期購房者因個人原因導致斷供的話，是購房者對銀行的一種違約，責任由購房者承擔，開發商不會退回首付。

可以申請延期還款，但必須是因疫情沒有收入的人才能申請。基本上，他們都會撥打銀行服務熱線。客服人員將信息進行登記，然後交給後端部門或客户的抵押機構。聯繫客户經理跟進；住房抵押貸款客户也可以直接致電辦理業務的分支機構進行申請。

對於特殊情況下不能提前申請的患者，如重症監護病房或住院患者，部分銀行也接受一定期限內的重新申請。 . （已提交信用報告可調整）

《關於進一步加強金融支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，信貸政策要適當傾斜以下四類人羣，靈活調整住房抵押貸款、信貸等個人信貸的還款安排卡，併合理延遲還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院或隔離人員；

第二類，疫情防控需要隔離觀察者；

第三類是參與疫情防控的；

第四類是因疫情暫時失去收入來源的人羣。

房貸斷供不會影響下一代的徵信。分析原因有以下兩點：

1.即使是詳細版的個人徵信報告，上面的個人基本信息，除了個人身份信息，只有配偶信息、居住信息和職業信息，因為沒有下一個信息記錄一代，自然不會對下一代的徵信產生影響。

2.徵信只對實際發生的個人信用業務提供信用反饋，如開立信用卡、購房貸款或其他貸款，而信用卡等貸款僅與個人信用相關。雖然房屋貸款是以家庭為單位，但家庭成員僅限於本人及其配偶，不包括下一代。畢竟，下一代要麼成年後沒有收入來源，要麼成年後離開父母家庭，只對個人信用行為負責。