![斷供房子會把首付退回嗎]( "斷供房子會把首付退回嗎")
- 不會退回。購買房子的時候，如是使用貸款購買，則需要去簽訂貸款合同每月按時還款，一旦逾期或出現斷供情況過之後，就會影響到個人的徵信。房子甚至還會被面臨着拍賣的可能性，尤其是斷供的房子也根本就不會退回首付。斷供房子不會退首付在貸款買房的時候就已經和銀行簽訂了貸款合...
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![房貸斷供了開發商還能再賣嗎]( "房貸斷供了開發商還能再賣嗎")
- 房貸斷供了開發商不能再賣。因為斷供的房子一般來説都是會被銀行申請執行，然後由法院進行拍賣的，不會再回到開發商的銷售房源裏。房貸斷供是購房者對銀行的違約行為，與開發商沒有任何的關係，銀行只需要把違約貸款人的房子賣掉換取回款就可以了。1、承擔違約責任。在辦理房貸...
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![斷供後開發商有權處理嗎]( "斷供後開發商有權處理嗎")
- 斷供後開發商有權處理。業主斷供開發商可以銀行起訴斷供業主要求解除借款合同收回全部借款;銀行僅起訴開發商要求承擔階段性擔保責任;業主斷供後，銀行每月從開發商處扣劃保證金，怠於起訴等。斷供的房子一般來説都是會被銀行申請執行，然後由法院進行拍賣的，不會再回到開發商的...
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![房貸斷供後首付能拿的回來嗎]( "房貸斷供後首付能拿的回來嗎")
- 房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客户已經簽訂了合同、購了房，那首付作為客户支付的房款自然不會退回來。在斷供之後，若客户不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然後將拍賣所得用來抵扣客户剩餘未還貸款。房子斷供了首付款也退不回來，客户選擇斷供以後，銀行或...
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![房貸斷供後銀行會怎麼做]( "房貸斷供後銀行會怎麼做")
- 第一個月出現逾期還貸，這個時候銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，並且會督促買房人進行還款。如果到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到單位催討。到了第三月，買房人還沒有還款，銀行就會發律師函，進入司法程序。只要進入司法程序，也就...
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![房屋抵押斷供怎麼辦]( "房屋抵押斷供怎麼辦")
- 1、延長貸款期限大家都知道，貸款期限越短的話，每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時選擇的是10年-20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可以。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能...
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![房貸斷供會產生哪些不利影響]( "房貸斷供會產生哪些不利影響")
- 1、進入徵信黑名單：往常的社會是一個十分注重個人信譽的社會，不論是交通出行還是日常吃穿，都會遭到個人徵信的影響。而購房者一旦貸款購置了房屋，就要留意千萬不要呈現斷供的狀況，一旦呈現斷供，斷供者就會被列入徵信黑名單。進入徵信黑名單後個人徵信將受損嚴重，假如以後想要貸...
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![房子斷供銀行會拍賣房子嗎]( "房子斷供銀行會拍賣房子嗎")
- 房子斷供銀行會拍賣房子，但是需要達到一定時間才會。一般是房貸斷供三個月或者是一年之內有六次違約斷供的情況才會被銀行拍賣房子。斷供第一個月銀行會進行催款，主要是短信、電話催款，斷供第二個月銀行會上門或是直接到其所在單位催討，斷供三個月，銀行就會起訴。房貸逾期三個...
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![房貸斷供後開發商可收回房子嗎]( "房貸斷供後開發商可收回房子嗎")
- 1、不過一般斷供三個月以上，且不補齊月供的業主，銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2、當業主出現房子斷供之後，銀行會通過電話，上門等方式對業主進行催收。3、如果業主仍然不償還房貸的，銀行就會通過法院來起訴業主，經過法院判決之後，仍不償還的，法院就會拍賣業主的房子。...
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![房貸斷供有哪些危害]( "房貸斷供有哪些危害")
- 1、斷供也就是説借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那麼就會影響到個人的信用記錄，以後想申請信用卡，貸款就比較難了。2、借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨...
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![怎麼避免房貸斷供]( "怎麼避免房貸斷供")
- 1、申請延長貸款期限這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的機率就...
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![銀行貸款斷供會有什麼後果]( "銀行貸款斷供會有什麼後果")
- 1、首付款打了水漂;2、契税、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂;3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔;4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。如果在購房合同中約定了房貸斷供違約金的話，那麼一旦房貸斷供的話，其違...
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![房子斷供了錢還能退回來嗎]( "房子斷供了錢還能退回來嗎")
- 房子斷供了錢不能退回來，而且客户選擇斷供之後，銀行或者是公積金管理中心會按照貸款合同上的規定處置抵押的房子，比如説進入拍賣程序，客户能不能解決債務問題，還是要看房子最終的拍賣結果。如果房子拍賣以後，所得的資金可以償還貸款，那麼客户就可以得到剩餘的那一部分，如果所得資...
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![房貸斷供的房子怎麼處理]( "房貸斷供的房子怎麼處理")
- 1、首先銀行會向大家催收。在貸款還款到期之後，如果大家不能按時償還房貸，那麼銀行肯定會有相關的工作人員通過電話短信等方式向大家催收，銀行希望大家能夠主動按時償還房貸，這樣不論對銀行還是對於用户來説都是最好的一種方式。如果通過電話短信等方式仍然不能讓用户主動還...
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![房貸斷供有哪些風險呢 房貸斷供有什麼補救措施]( "房貸斷供有哪些風險呢 房貸斷供有什麼補救措施")
- 根據實際簽訂的貸款合同以及銀行的政策，房貸斷供有風險有：1.房產被拍賣2.徵信受影響3.罰息。為了消除不良的徵信記錄，房貸斷供可以將個人名下的其他資產轉移抵押給銀行來補救。房產被拍賣是房貸斷供最直接的風險。當借款人無法按時償還貸款時，銀行有權採取拍賣房產的方式來追...
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![房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎]( "房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎")
- 1、房貸斷供之後達到一定時間之後，銀行才會對業主的房屋進行拍賣。2、也就是説，如果在規定期限內把所欠的月供還上之後，是不需要進行拍賣的。3、所以，業主再買房時，一定要根據自身的經濟條件來確定是否應該購買房屋。發生房貸斷供的情況，銀行首先會給借款人一個寬限期，一般有三...
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![房貸斷供潮是什麼意思]( "房貸斷供潮是什麼意思")
- 房貸斷供潮是指越來越多的人無法償還房貸而出現斷供;出現這樣的原因，主要是因為人們出現失業沒有經濟來源，導致無力償還，還有部分人原本是能夠按時償還房貸的，但是由於生活壓力提高，家庭開支大，所以無法繼續償還房貸。房貸的斷供對企業和個人而言，必然將帶來一系列的嚴重後果。1...
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![房子斷供能申請延遲還款嗎]( "房子斷供能申請延遲還款嗎")
- 房貸可以申請延期還款，但必須是因為疫情導致自己沒有得到收入的人員，才能夠進行申請，基本都是打銀行服務熱線，客服人員會登記信息，然後交由後台部門或客户房貸經辦網點的客户經理聯繫跟進;住房按揭客户也可以直接打辦理業務的網點電話申請。對於特殊情況無法事先申請的，比如在...
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![房子斷供會變為失信人員嗎]( "房子斷供會變為失信人員嗎")
- 房子斷供不會變為失信人員。房子如果斷供，一般是購房人無能力償還貸款，而失信人是指有還款能力卻不還錢的老賴。而房貸斷供之後，銀行享有變價權，可以起訴買房人，然後法院判決，拍賣房產變現償還債務，如果不足以償還債務，那麼法院確實可能要求買房人追繳其他資產。1、白白浪費了首...
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![房貸斷供了銀行會怎麼樣]( "房貸斷供了銀行會怎麼樣")
- 1、催收還款。購房者第一個月逾期不還貸，銀行會打電話通知購房者，告知您已經逾期，並督促償還貸款。2、上門催收。如果催促後仍然沒有還款，到第二個月仍然逾期不還貸款，銀行的信貸人員就會上門或直接到其所在單位催討。3、司法程序。到了第三月，買房人還是沒有還款，銀行就會發律...
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![房貸斷供有什麼後果]( "房貸斷供有什麼後果")
- 1、首付款打了水漂；2、契税、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂；3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔；4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。5、房子會被銀行低價拍賣；6、拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權...
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![斷供的房子開發商可以再賣嗎]( "斷供的房子開發商可以再賣嗎")
- 斷供的房子一般來説都是會被銀行申請執行，然後由法院進行拍賣的，不會再回到開發商的銷售房源裏。房貸斷供是購房者對銀行的違約行為，與開發商沒有任何的關係，銀行只需要把違約貸款人的房子賣掉換取回款就可以了。1、徵信影響如果借款人出現了斷供的行為，就會被徵信列入黑名單，...
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![房貸斷供多久銀行就會收房]( "房貸斷供多久銀行就會收房")
- 當客户連續逾期3個月或者是累計逾期6次的時候銀行就會收房，銀行對於收房有着相應的判斷標準，客户可以在貸款合同上面查看到相關的條件，當客户觸發這些條件的時候，銀行為了維護自身的權益就會採取相應的措施。如果客户的逾期情況不是很嚴重，銀行一般不會收房，但還是會採取以下措...
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![房貸斷供會怎麼樣]( "房貸斷供會怎麼樣")
- 1、拉入徵信黑名單。如果是第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什麼大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以後貸款或者辦信用卡什麼的會受到影響。2、影響聲譽。如果買房人...
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![房貸斷供了銀行多久收房]( "房貸斷供了銀行多久收房")
- 一般情況下當購房者連續逾期三個月或者累計六個月沒有按時償還房貸的時候，銀行就有權利提前終止房貸合同，會要求客户提前還款，如果購房者還不上貸款，那麼銀行就會按照規定收房拍賣。另外，如果拍賣房產所得資金不足以償還房貸，那麼購房者還是要將不足的部分補齊。如果所得資金足...
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維知科普網
