房貸斷供了會有什麼後果
- 生活
- 關注:8.86K次
1、拉入徵信黑名單
一旦出現斷供,斷供者就會被列入徵信黑名單,個人信貸產生污點後個人徵信將受損嚴重。日後若想貸款或者辦信用卡什麼的都會受到影響,甚至連自身工作都會受到牽連。
2、罰息
如果購房者未能按時償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷供時間拖得越久,對斷供者越不利。
3、房子當抵債房被拍賣
如果你還不了貸款,銀行先給你一定的寬限期,如果過了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會認為你徹底並且長期沒有還款的能力了。不管你付了幾成首付,不管你還了多少貸款,最終銀行都會向法院起訴你,並沒收你的房產,用房屋拍賣款來抵債。
1、聯繫貸款人,提醒還款
在房貸斷供的前1-2個月內,銀行首先會電話通知,告知逾期以及相應罰息或違約金的產生,提醒儘快還款補上,其次會如實反饋至央行徵信系統,使個人徵信報告上留下逾期記錄,5年不會消失。
2、主動解除借款合同
一般3個月還未補上欠款,持續斷供違約,或者陸陸續續累計斷供達到6個月,銀行有權主動與貸款人解除借款合同,並按合同約定的處理方法操作,告知貸款人相應的違約責任承擔以及追究賠償。
3、向法院提起訴訟
銀行基本上都是勝訴的,等待法院判決過後,抵押的房產將會被強制拍賣或者變賣,用於歸還房貸欠款,如果貸款還清後還有剩餘,則將餘額退還給貸款人,如果拍賣所得的資金不足以還清貸款,則可以繼續向貸款人追討剩餘欠款,比如強制處理貸款人其他財產,直至還清為止。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/dxpw69.html