房子竣工驗收要滿足什麼條件

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

5、由施工單位簽署的工程保修書。

1、檢查工程是否按批准的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。

2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒佈的相關設計規範及工程施工質量驗收標準。

3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況。

4、檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況。

5、檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況。

6、檢查環保、水保、勞動、安全、衞生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批准的設計文件建成、合格，精測網複測是否完成、複測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定。

7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準確。

8、檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否準確，界址是否清楚，手續是否齊備。

1、工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。

2、當地的建設工程信息網：註冊登錄進去，找到房產驗收，填寫編號和名稱進行查詢。

3、當地的建委網站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區的網網址，目前大城市已經有建委官網了，進到網站後，有房屋管理和工程建設，或者直接搜索驗收等關鍵詞來查詢。