本金貸款和本息貸款哪個划算

等額本金和等額本息兩種還款方式各有優劣，如果單從利息角度來看，選擇等額本金還款方式會更划算一些，因為在相同貸款金額、貸款期限、貸款利率的情況下，選擇等額本金還款方式要比等額本息還款方式利息少一些。但這種方式並不適合所有人，因為等額本金還款方式下，前期還款金額高，如果沒有一定的經濟實力，選擇這種還款方式可能會影響到我們的生活質量。

1、銀行允許提前還貸時間不同，銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裏，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。

2、銀行調整利息週期不同，銀行調整利息週期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個週期裏，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

3、還完房貸後別忘記撤銷抵押登記，房貸提前還款後別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可以提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;

二、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;

三、借款人提前還貸一般需提前10天到15天告知貸款機構，且拿着原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;

四、借款人在當月仍需要償還原本規定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。