房貸審核會查父母的徵信報告嗎

房貸審核不會查父母的徵信報告，在正常情況下，客户申請房貸的時候銀行或者公積金中心只會審核貸款人本人以及共同貸款人的徵信報告，父母的徵信不會對房貸造成什麼影響。

銀行對於客户的房貸申請比較謹慎，會仔細考察客户的各項資質，徵信只是其中比較重要的一個方面，銀行還會在收入以及工作上面來評估客户的資質，只有綜合條件滿足要求才會放款。

徵信有問題大致可分為三種情況，恢復時間和採取的方法有所不同。

1、徵信黑了：即徵信上2年內逾期次數連續3次或者累計6次，以及有呆賬、代償等特殊交易記錄的。首先就要把逾期的欠款還清，然後把特殊交易記錄改成逾期記錄，等5年才會恢復徵信。像這種徵信問題比較嚴重的，至少近2年內是沒辦法辦理任何信貸業務的。

2、徵信花了：指申請人的徵信上沒有逾期以及特殊交易記錄，但是因為申請貸款或者辦信用卡過於頻繁，導致徵信報告上有多條貸款審批、信用卡審批等硬查詢記錄，雖然查詢記錄保留時間為2年，不過申請人控制住自己的手，三個月內不辦卡貸款影響就會慢慢減弱。

3、徵信白户：白户嚴格來説也不算是徵信有問題，只不過信貸記錄一片空白會加大辦理信貸業務難度。而擺脱白户最快的方法就是辦一張信用卡，通過使用信用卡消費按時還款養成一份良好的信用記錄就行了，注意白户辦卡最好選擇門檻寬鬆的商業銀行的普通信用卡。

要提醒的不管是上述哪種情況的徵信問題要恢復都是得循序漸進的，任何投機取巧的行為都沒用，像什麼花錢消除徵信的更加不可信，大家要仔細識別各種套路，小心駛得萬年船。