房貸批貸後還會查徵信報告嗎

房貸批貸後一般銀行不會再查徵信報告了，批貸意味着貸款審批已經通過，即將進入放款階段，這時只要貸款人沒有非常異常的行為，銀行就不會再次查詢徵信報告。在申請房貸的時候，一般銀行只會在申請審批階段查詢徵信，房貸只要通過了，就不會再查詢了。但是一旦出現貸款複審的時候，那麼就很有可能會再次查詢徵信的。

1、信用狀況和工資情況

已婚人士申請貸款，銀行也會審查配偶的信用狀況，作為利益密切相關方，配偶的信用狀況也直接銀行對貸款人的評估結果。如果配偶信用狀況較差，銀行會認為配偶有較大可能會拖累借款人的財務狀況。

明明是領着賣白菜的工資月月光的人,卻開着天價的豪車的人極可能被銀行拒貸。除非你是一個富二代,有強大資產作後盾的人,要不在銀行看來,這樣的生意風險也太高了壞賬的可能性是極大的。

2、負債過高或交通失信

負債水平也是銀行審查貸款申請人的重要內容，負債水平不能超過家庭總收入的50%，銀行才會同意房貸。不過各家銀行的風險控制標準不一，具體額度還需找銀行諮詢。

交通肇事後被判刑、拒不履行道路交通事故救助資金償還義務或者地鐵逃票次數多的。有這情況的人會被銀行視為嚴重的交通失信,想貸款可就難上加難了。

3、信用卡逾期還款

逾期還款是導致信用污點最常見的一類。逾期還款呢可以分為無意和故意兩種。故意的逾期還款被罰息或者是被留不良記錄都無可厚非。而無心的比如還款時粗心的,還少了幾毛幾分錢或者是忘了還款時間,在銀行留下不良的記錄而被拒貸,那可就冤死了。

千萬不要自以為聰明，在不瞭解每月固定的還款日，不瞭解銀行的扣款習慣的情況下，還“掐準”日子還款(比如銀行在還款日上午扣款，持卡人卻習慣在當日下午還款)，遇到這樣的情況，銀行很有可能認為你沒有還款意識而拒貸的。

4、徵信查詢次數

如果你的信用報告在一段時間內總是因為信用卡的審批、擔保資格的審查或者貸款的審批情況而被機構查詢的話，銀行那裏就會留下查詢的記錄。

這些查詢記錄會對你的貸款業務產生負面影響。所以多多留意下是不是有機構在沒有你的授權的情況下查你的信用報告。如果有的話,趕緊向相關部門反映,不要迷迷糊糊得到頭讓自己吃了大虧。