銀行在放房貸前還會查徵信嗎

銀行在放房貸前還會查徵信。銀行在放款前會再次查詢客户的徵信信息，如果客户在房貸已經通過初審但沒有放款的情況下申請消費貸款，導致徵信信息發生變化，房貸的發放可能將受到影響。所以房貸還沒有放款，申請人最好不要換工作、不要斷繳社保和公積金，也不要申請貸款增加負債，以免導致徵信發生變化。

1、逾期情況

逾期記錄可以説是徵信報告的靈魂，如果有逾期的情況，會以紅字標識出來，特別的醒目，這個也是銀行金融機構審核的重點內容。

其實偶爾的逾期並沒有太大的影響，只要及時還清欠款，逾期次數不要太多。如果你的逾期達到了連三累六的情況，屬於嚴重違約了，等同於進入了銀行的黑名單。

2、多頭借貸

很多借款人為了滿足自己的資金需求，會選擇向多個貸款平台借款，徵信報告上就會出現多筆信貸記錄，而且查詢記錄也會顯示很多機構，有些人短時間內申請多個貸款，甚至會超過15個，這涉及到多頭借貸，會給借款人造成很大的還款壓力，如果收入流水不足的話，就會被拒絕。

3、負債率

負債率是指你所有的貸款或信用卡剩餘待還金額/你提供的收入情況，主要考察你的還款實力，越高則表示你的負債情況嚴重，可能會造成無力還款的情況，一些風控嚴格的金融機構對此非常重視，為了規避風險，往往會選擇拒絕你。

4、授信額度

一般來説，有信用卡的人，雖然不一定財力雄厚，但是信譽不會太差。因為信用卡是隨着借款人的使用情況逐步提升額度，如果信譽變差，信用卡會被凍結額度甚至註銷，所以有信用卡、授信額度很高、無逾期記錄，這個人的徵信一般比較好。