全款不辦理預告登記的後果是什麼

全款不辦理預告登記的後果是開發商在辦理房產證之前可能會進行二次出售，所以買房之後還是辦理預告登記。根據《民法典》規定，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

1、確認購房資格：考慮到現在很多城市都有買房限購的政策，所以在買房前，購房者要看自己有沒有購房資質，否則一切都是徒勞，建議購房者可以去所在地的政府報道官網上查看有關購房資格的政策。

2、準備購房資金：全款買房需要的資金比較多，購房者應該根據自身的經濟實力對房款總數有一定的預期，瞭解買房要準備哪些錢，並在預期範圍內制定合適的購房計劃。

3、選房：在做好了購房準備之後，就可以到樓盤去看房選房了，購房者在實地考察中意的樓盤項目時，你一定要儘可能多地瞭解樓盤的真實情況，看樣板間、看沙盤要謹慎，另外也要注意選擇樓層、户型，並注意周邊配套的規劃圖。

4、簽約認購：大家在選房的時候可以多看一些樓盤，對比一下，購房者選到心儀房源後，繳納定金並簽訂認購書，進行購房資質核驗，審核結果10個工作日出來。審核通過後直接進行網籤，網籤後，開發商會通知你簽訂正式的購房合同。

5、支付房款：全款買房涉及到的交易資金比較多，購房者一定要注意交易資金的安全，支付買房的全部房款，收到的發票需要放好，交税時需要用到。

6、交房驗房：開發商的房屋修建好，滿足房屋交付的條件之後，就會通知購房者接房了，購房者在驗收房屋的時候要注意查看開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。