北京購房資格審核流程是什麼

一、一手房北京購房資格審核流程：

1、申請人向開發企業提出購房資格申請;

2、開發企業收取材料進行資格初審;

3、住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網審核;

4、區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終審核。

二、二手房北京購房資格審核流程：

1、申請人向經紀機構或區存量房網籤服務窗口提出購房資格申請;

2、服務窗口收取材料進行資格初審;

3、住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網審核;

4、區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終審核。

1、京籍家庭

①購房條件所需資料已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

②單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

③想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個税的京籍家庭;京籍無房家庭。

2、非京籍家庭

①在京無房且已連續五年在京繳納社保或個税的非京籍家庭，可購買1套住房。

②若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個税的要求。

3、港澳台僑家庭

在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳台僑家庭，可購買1套住房

4、外籍家庭

購房條件所需資料持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。