北京買房資格是什麼

1、選購新房時，北京購房人需如實提供家庭成員户籍、房產信息，由開發商、代理機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，兩天內反饋。商品房的購房資格多為開發商代為查看。

2、二手房購房資格：北京購房人需認真閲讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預籤。資料核查：北京購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、網上查詢結果：可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查兩天後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。

1、網上預籤

不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預籤，你就需要在閲讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。

2、資料核查

你需要拿着審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就説明你具備了購房資格。

1、資質考察一般必須10個辦事日方可下來，差不多就是兩週的時刻，資質考察下來後有用期是15日。過了15天今後就可以從頭考察了。可是有一點必須留意，你在一家中介做完購房資歷考察後，不要讓他們出網籤合同，如果出了網籤合同還得吊銷，那就麻煩了。等過了15天后，再找別家中介重做購房資歷考察。

2、幾年來，我國的房地產銷售可謂蓬勃發展，許多人都加入了買房的熱潮。尤其是户籍處理制度的鋪開，我國城市與城市間，鄉村與城市間的流動人口越來越多。挑選購買新房的過程，購房者必須照實的提交家庭成員户籍、房產信息，由開發商署理組織將購房人的相關信息上報給房管機構進行購房資歷檢查。

3、由該房管機構對購房者家庭在居住地的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在體系查詢期間，開發商出售的生意組織可吊銷該購房人的查詢請求。不契合條件者，由開發商下載打印通告單告知購房人，不應允售房；契合者，方可與開發商進行簽約，一般在簽約3日內由開發商進行合同存案0