房地產開發產品的主要分類

房地產開發包括土地開發和房屋開發。

1、土地開發主要是指房屋建設的前期工作，主要有兩種情形：一是新區土地開發，即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是舊城區改造或二次開發，即對已經是城市土地，但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建築物，並對土地進行重新改造，投入新的勞動。

2、房屋開發一般包括四個層次：第一層次為住宅開發;第二層次為生產與經營性建築物開發;第三層次為生產、生活服務性建築物的開發;第四層次為城市其他基礎設施的開發。

按不同的分類方法，建築工程有以下分類：

1、按用途分類，分為農業建築、工業建築、民用建築，其中，工業和農業建築稱為生產性建築。

2、按房屋建築高度分類，可分為低層建築，也就是一到三層的建築;多層建築，也就是四到六層的建築;中高層建築，也就是七至九層的建築;高層建築，也就是十層及以上的建築和;超高層建築，也就是超過100米的建築。

3、按房屋建築使用材料分，可分為木結構、磚石結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、索膜結構等。