房屋分類主要分為哪些

一、按房子級別分類分為三種，分別為：高端住宅、普通住宅、別墅

高端住宅的建築造價價格超過商品房價格一倍以上的就稱為高檔住宅。普通住宅是利用民用住宅標準來建造的房子，並分為多層和高層。在郊區或者是風景區建造的住宅稱為別墅。

二、按設計特點分為：獨棟、聯排、花園洋房、雙拼、疊拼、空中別墅

1、獨棟指的就是獨門獨院，私密性比較強，上下左右前後都是獨立的，周圍是一些綠草地、院落或者亭子等。

2、聯排是由3棟或者3棟以上的單元住宅連在一起組成的，有單個院子和車庫，外牆共用，設計統一，門户是獨立的，一排二至四層聯結在一起。

3、花園洋房就是擁有花園草坪的獨院的兩至三層的小樓，裝修比較豪華，內部居住功能比較全，户外小區標準也較高。

4、雙拼就是兩棟別墅拼在一起的，主要特點就是擁有獨立的門院，並且也有閣樓，採光也比較好。

5、疊拼與複式樓差不多，是上面兩户下面兩户疊加在一起的，高度在4層和4層半之間，每套户型疊上都有露台或者是疊下有花園。

6、空中別墅主要源於美國，原來只要是在城市中心高層頂端的豪宅都稱為空中別墅，現在的理解是建設在公寓和高層頂端，具有符合別墅形態的住宅都稱為空中別墅。

三、按歷史發展分類分別有：古典主義建築風格、現代評論風格、新古典主義建築風格、後現代主義風格

1、古典主義建築風格分別融入了意大利文藝復興的建築特點、巴洛克建築特點以及古典復興建築。

2、新古典主義建築風格具有古典和現代兩種風格特徵，然後加入了新的元素，是當今比較流行的一種建築風格。

3、現代評論風格主要運用的是新的材料和記住，外觀宏偉壯觀，但是沒有什麼裝飾。

4、後現代主義風格主要是借鑑了歷史不同時期的局部來融入其設計中，但是不復古。

1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。

2、鋼和鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼製構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。

3、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。

4、混合結構：承重的主要結構是用木材製造的。柱是鋼筋混凝土建造的。用預製鋼筋混凝土小樑薄板摟混合二等，其他的為混合等。

5、磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚牆、木柱建造。

6、其他結構。