房地產開發商的資質分哪幾個等級

房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。資質越高説明該房公司的規模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，並且要看前幾年的開發業績(開發量、建築層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術人員人數職稱等。

1、資質等級申報表;

2、房地產開發企業資質證書(正、副本);

3、企業資產負債表;

4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;5、已開發經營項目的證明材料;

6、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》報告等。

1、看開放商資質

如今開放商開發能力分為五個等級，分別為：一級、二級、三級、四級、暫定。並且論能力是呈逐級遞減。大家可以在房管局查到相應的資料，所以在有條件的前提下，儘量選擇一級和二級資質的開發商。

2、看口碑

口碑可以從很多渠道打聽到，網上搜索也可以，去小區打聽也行。要知道，口碑相當於開放商的形象。從業主羣裏中能夠得出好口碑的話，是最真實的反饋，那這個開發商基本不會差到哪裏去。

3、已建造的樓盤質量

考察已建樓房的質量也很重要，因為判斷一個開發商開發的樓盤質量會不會比較好，可以看看此開發商之前的樓盤質量如何。如果以前的樓盤經常出問題，很容易查到新聞。