物業可以介紹房子給業主嗎

物業是可以介紹房子給業主的，這也是物業的一項服務。大多數物業服務公司的營業範圍，都包含物業中介服務。這個也是物業公司的收入之一，通常比房產中介收費便宜。當然，物業公司在做有償服務的時候，應該明確收費標準。

一、公共服務

1、接待

佩戴統一標誌，儀表端莊、大方，衣着整潔，表情自然和藹、親切;對業主(使用人)一視同仁;接待時主動、熱情、規範;迎送接待業主(使用人)時，用語準確，稱呼恰當，問候親切，語氣誠懇，耐心細緻;使用文明用語，不應使用服務忌語。

對業主(使用人)的報修與求助應耐心細緻，對收費項目及時説明服務標準、服務方式、收費標準等事項，要徵求業主(使用人)的意見等。

2、值守

一般來説，一個好的物業管理公司，應該有完善的值班制度和交接班制度。另外，工作人員值守工作也會有相關的記錄和交換，應每天24小時巡邏值班。

二、房屋、共用設施、設備維護與管理

1、巡檢

對房屋共用部位、設施設備、道路、綠地等進行全面檢查，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價。在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視，對質量較差，易出問題的部位重點檢查。

2、維護管理

房屋外觀完好、整潔;小區內組團及棟號有明顯標誌及引路方向平面圖;房屋完好率達98%以上;無違反城市規劃的違章建築;房屋零修及時率達98%以上，零修合格率達100%，並建立回訪制度和回訪記錄;房屋資料檔案齊全、管理完善，並建立住户檔案等。

三、清潔管理

1、環境衞生

小區內環境衞生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備;實行標準化的清掃保潔，垃圾日產日消;不得違反規定飼養家禽、家畜及寵物。

另外，還包括房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和佔用;居民日常生活所需商業網點管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現象等。

2、綠化管理

小區公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地合理分佈，花壇、樹木、建築小品配置得當;新建小區、舊區改造小區的公共綠地人均綠地面積應當符合國家規定的指標;綠地管理及養護措施落實，無破壞、踐踏和隨意佔用現象等。