車庫有產權證嗎

車庫有產權證。但是小區也有無產權的車庫，在購買車庫的時候一定要核對清楚是否有產權證，如果有這種車庫才可以購買，在購買的時候一定要和開發商進行溝通，一定要明白車位和車庫的區別，車位只是車庫中的一個位置，而車庫是指單獨一個住宅，雖然不是住房，用途是車庫，但也是一種房產產權。

1、買車庫時要注意車庫是否能辦理產權證，如果不能辦説明車庫不能銷售。

2、要注意車庫是否獲得預售許可證。

3、在合同當中，要注意必須將車庫位置、車庫面積、預售價格等情況，都要在合同中寫清楚，然後約定好出現差異的解決方法。

4、買車庫手續要提供購房合同、本人身份證、簽訂合同、支付相關費用等手續。

1、在挑選地下車庫時，可以看車庫的長度、寬度，不要買完之後，連車都放不下。

2、可以選擇兩個柱子之間的車庫，這種車庫的寬度會比較寬，而且不會影響到其他人的車。

3、要選擇開車門不會影響到其他車的車庫，如果開車門會影響到旁邊的車，那最好不要選擇。

4、注意車庫高度，看車庫頂上是否有管線、閥門等，如果管線、閥門比較多的話，最好不要，萬一倒車撞到就麻煩了。

5、在選擇車庫時，可以看車道寬度，看是否方便倒車，如果倒車距離比較長的話，不易購買。

6、要注意車道寬度，有的車道兩邊有車庫，而有的只有一邊有，另一遍是牆，如果寬度都差不多的話，那可以選擇車道單邊車位，這樣開車干擾比較少。

7、車庫最好是選擇距離電梯門比較近的地方，這樣比較方便，但是要注意不要選擇對着電梯門的車庫，因為這個位置人流量比較大，倒車時不方便。