現在購房有哪些值得注意的地方

1、房屋質量。購買一套商品房需要花費不少的錢，所以對於房子的質量一定要了解清楚，對房屋的建設進度、開發商口碑、物業管理水平等問題，這才是保證房屋質量的正確做法。

2、配套。對於配套標準，新手購房不能以城市功能為判斷配套成熟與否為標準，而更多的要注重生活配套完善的基礎上考慮自己的經濟承受能力。

3、地段。要知道好的地段房價肯定貴，但在現在樓市環境下，一個樓盤只要有一個亮點，而這個亮點可能會成為價高、漲價的基礎。而真正的好地段更是升值的利器，所以不要單單以地價來判斷地段的優劣是不完全合理的。而是要結合自身需求，要是看重來往的時間成本，那麼交通便利的地方對購房者來説就是好地段。

4、贈送面積。購房時不要看到有贈送面積就激動，雖然贈送面積確實誘人，但是要知道所謂的贈送面積背後原理和附加值。比如：贈送的面積是否計入產權，贈送面積是半贈送還是全贈送，贈送面積是否影響了整體的户型佈局等，這些都是需要考慮的。

1、新建商品房雖然是期房，存在一定的風險性，但是如果地段非常優越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購買的。如果該地段的房子本身就很搶手，那就具備極高的升值空間，如果買來要準備出租的話，那麼出租的租金會高些，自住也是一份保障。

2、社會保障性住房不同於普通的商品房，優點在於它的價格便宜，而且是由政府出資建設的，所以質量上都相對有保障。整體來説，持有成本和性價比高。對於符合條件的購房者來説，如果對商品房不放心或者是資金不夠的話，社會保障性住房也是一個很不錯的選擇。

3、不少市中心會有很多待出售的次新房。次新房是指年代較新的二手房或空置房，它所在社區的環境、樓盤的質量、物業管理等方面都以嶄新的面貌出現，同樣在户型設計方面也不過時，也適合有購房需求的人選擇。