公積金貸款需要準備哪些材料

辦理公積金貸款需要準備的資料主要有：個人身份證、户口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需準備，以及雙方的婚姻關係證明(結婚證)也得準備好。除此之外，還有首付款收據、與房地產開發商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納税證明、公積金賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需準備好。

如果客户不清楚具體需要準備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一併提交上去，然後耐心等待審核就好了。若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。

1.公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。2.通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是説公積金貸款最多隻能貸款2次。

3.一般來説，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。

即北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過户賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成 。