公積金異地貸款買房需要什麼材料

1、貸款人首先要填寫一份住房公積金住房消費提取申請表一份，貸款人身份證原件，職工住房公積金聯名卡原件。如果職工按照配偶信息提取，在提取時必須提供配偶身份證與結婚證原件以及複印件一份，如果是按照未成年子女份額提取，那就必須提交户口簿原件以及複印件一份，則不可以提供户口簿不能體現家庭關係，還必須提供由公安機關出具其他家庭成員關係證明。

2、房產證原件或者複印件一份，不可以提交房產證原件，可以提交複印件以或者當地房產管理部門出具房產權屬證明，如果是按揭貸款，那麼只要提供複印件，但是必須要有貸款銀行業務專用章或者銀行公章，購房發票或者税票等專用收據原件以及複印件一份。

3、如果是叫配偶辦理，一定要提供結婚證和配偶身份原件以及複印件一份，如果是委託其他人辦理，必須要提交受託人身份證原件以及複印件一份，同時還要提交公安機關公證授權委託書原件才能進行辦理。

1、購房資格

為了防止房價被抬高，現在許多地區都出台了限購的政策，特別是異地購房和多套房再購房都有嚴格要求。現在外來人員想在當地買房是一件很不容易的事情，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是：確定自己有沒有購房資格。

2、確認自己購房能力

不管是全款還是貸款買房，都要先確定自己是否有這樣的經濟實力來承擔，任何人在購買之前都需要對自己的經濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估，為自己的買房預算做好規劃，否則未來生活會很辛苦。

3、實地考察

如果要在異地買房，很重要的一點就是要在當時考察一下週圍的商圈、生活設施配備，比如醫院、學校和超市等，然後再着重調查一下當地房價格、地段、開發商的信息、房屋樓層、户型圖、銷售狀態等。

4、當地購房政策

購房政策每個地方都各有不同，特別是針對外地購房者，買房前一定要弄清楚當地購房政策。首先確認自己是否屬於限購對象，以及買房落户等問題，如果你準備使用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用。

5、理性對待售樓宣傳

對於專業的售樓中心來説，他們當然知道買房者心裏在想什麼，所以會針對這樣的心理跟購房者誇大其詞的做出承諾，大家一定要保持理性，切勿盲目的定房。需要注意一切沒有寫進合同的宣傳和承諾，隨時都是可以反悔的，開發商給予的優惠只是為了吸引購房者，後期是很難兑現。