購買的停車位需要交管理費嗎

購買的停車位需要交管理費。業主雖然購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對地下停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有地下車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用，所以才會產生“地下車庫服務費”。買了車位並不意味着不用交服務費。業主買車位買的是車位的所有權，而不是以後幾十年的管理與服務。賣車位的是開發商，管服務的卻是物業公司。

小區物業收取的是停車管理費。而業主擁有車位所有權和物業收取管理費並不矛盾。總體而言，按照相關規定，只要收費標準符合規定，物業收取停車費並不違法。

物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。

1、看車位性價比。有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的性價比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。

2、確認車位產權。有產權的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權利。如果開發商只能和購房者簽訂長租協議，那麼產權不屬於購房者，購房者也不能進行二次銷售、轉讓等。

3、簽訂協議。買車位也要注意簽訂購買合同，有什麼問題都應該在合同裏寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發生糾紛以此作為證據。

4、實地勘察車位。在購買車位的時候，購買者最好實地勘察一下車位，瞭解車位的格局、高深等，以免自己的車位被別人佔去了。