北京購房資格有哪些標準

1、在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

2、有北京合法有效的暫住證。

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。

4、身份證、結婚證和户口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體户口沒有以上限制，但是集體户口現在不視為北京户口，你必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

1、購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，並且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市户籍居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。

2、所謂的購房資格在不同的城市有不同的規定，如果在户口所在地購房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件。

3、如果户口和購房地不同，在異地購房並且按揭購房手續中需要提供1年以上當地納税證明或社會保險繳納證明，如果不能提供這些證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，也就是説首付和貸款利率可能提高。