公積金貸款不上徵信算首套房嗎

用户首套房申請的住房公積金貸款，但是因為一些原因公積金的貸款記錄沒有上徵信報告，這種情況下再貸款買房銀行仍然會認定為第二套房，一般情況下對於二套房的認定是認房又認貸的。並且在公積金貸款未清的情況下，再貸款買房只能申請商業貸款。由於是二套房，在貸款的時候會要求購房者支付更高比例的首付款。

(一)申請人諮詢

申請人進行住房公積金貸款諮詢，準備提供住房公積金貸款相關材料。

(二)申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。然後進行個人信用評估的，在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字，在打印相關單據。同時對房屋進行評估的，和向申請人開具《抵押物評估通知單》，申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

(三)借款申請人等待電話通知

貸款經辦部門工作人員依據申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯繫方式與借款申請人進行電話核實、確認。然後審核擔保。

(四)借款申請人在相關合同上簽字

申請人根據電話通知的面籤時間，持住房公積金貸款面籤所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃枱繳納費用並領取發票。申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

(五)銀行放款

申請人等待銀行核實信息以後銀行放款後到銀行去領取相關合同

(六)按月還款

申請人按照《借條合同》上面的約定還款金額和還款日期進行每月貸款的還款。