北京全款買房有限制嗎

北京全款買房也是有限制的。買房限購與否要看當地具體的限購政策，而不是以付不付全款為準。北京作為我國的首都，是一個嚴格執行房產地產限購政策城市。

1、京籍家庭購房政策

單身：在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其出售住房。家庭：對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暫停在本市向其售房。京籍户籍家庭包括：居民家庭成員中至少有一個具有北京市户籍的家庭。駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。擁有北京市單位集體户口的家庭。(因就學遷入在京學校集體户口的(户口本上職業處體現學生),屬於非京籍。)

2、非京籍家庭購房政策

持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税的非本市户籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税繳納證明的非本市户籍居民家庭,暫停在本市向其售房。