開發商能否進入業主委會

開發商能進入業主委會。並且開發商可以成為業主委員會的候選人。根據相關規定，房屋所有權人為業主。只要開發商手裏還有二期的房子和未出賣的房子，開發商也就屬於業主。所以開發商作為業主，有權利成為業主委員會的候選人。並且根據規定，業主大會由物業管理區域內的全體業主組成。也就是説，開發商是符合法律的規定的。

1、召開業主大會或者業主代表大會，報告物業管理的實施情況。

2、選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同。

3、依照本條例設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理。

4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算。

5、聽取業主和使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動。

6、監督公共建築、公共設施的合理使用。

7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。

8、業主委員會應當定期召開會議，會議必須有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。

1、業主公約是有關物業使用、維修和其他管理服務活動的行為規範，對全體業主具有約束力。使用人應當遵守業主公約。

2、業主公約自業主大會或者業主代表大會審議通過之日起生效。

3、業主委員會應當自業主公約生效之日起十五日內，將業主公約報所在地的區、縣房地產管理部門備案。

4、業主大會、業主委員會作出的決定，對物業管理區域內全體、使用人具有約束力。

5、業主公約和業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定，不得與法律、法規相牴觸。