開發商虛假宣傳是否構成欺詐

開發商在宣傳時故意虛假是否構成欺詐

開發商在宣傳時如果故意虛假宣傳，那麼就代表開發商已經構成了欺詐，畢竟很多開發商在宣傳房產的時候，他們故意擴大宣傳或者是隱瞞房產的真實情況，讓廣大的消費者上當受騙，此刻我們可以判斷開發商為商業欺詐。一旦商業欺詐成立之後，我們可以直接找工商房地產部門進行投訴，並且希望對應部門能夠給出合理的解決方法，當然也可以向行政部門申訴，或者人們直接向人民法院提起訴訟。

目前商業欺詐涉及到三個要素，首先開發商故意虛假宣傳，擴大宣傳，或者是隱瞞了真實情況，當然導致了消費者有錯誤的意圖，其實消費者產生了錯誤的意圖，肯定跟開發商的宣傳有一定的聯繫，因此開發商應該為這方面的事情負主要責任，不排除有些開發商並沒有故意隱瞞，可能在商業欺詐當中只滿足了兩個條件，這時候代表開發商沒有構成商業欺詐。

如果消消費者已經發現開發商存在虛假宣傳的情況，此刻消費者可以跟開發商進行協商，並且將這件事情儘可能的完美解決，如果這件事情不能完美的解決，只能夠找消費者協會進行調解，當然有消費者協會深入調解之後，發現這種事情還是不了了之，或者説沒有明確的解決方法，就需要直接向相關的行政部門進行申訴，或者是向仲裁機構要求仲裁，最終不得已的情況下，值得求助人民法院。

其實我們在日常購買房子的時候，需要收集購買房子的合同，開發商的銷售廣告説明書，視頻樣板房照片等等作為日後有突發情況需要維權的時候的相關證據。其實開發商在違法建設的時候也會涉及到多方面的問題，當然這些問題屬於規劃部門管理，如果我們直接投訴到規劃部門，規劃部門沒有履行職責，可以直接向上級投訴。