房貸提前還款還需要公證嗎

房貸提前還款不需要公證。通常借貸人想要提前還房貸只需要先與銀行預約，並經過同意後，攜帶房貸合同、購房合同以及個人身份信息等去銀行填寫提前還款申請表，並約定還款的時間，然後進行打款還款即可，無需去辦理公證。

1、辦理房屋貸款手續。

還清房貸後，第一件事就是辦理房屋貸款結清手續，因為以後要辦理的手續都需要借貸人提供房屋貸款結清證明。

2、解除抵押。

在辦完房屋貸款結清手續後，需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因為只有辦完房產解押手續，才能把房產過户到自己名下，才算真正擁有房產的所有權。

3、辦理退保手續。

銀行辦理按揭貸款時，往往需要辦理一些相關的保險業務作為擔保，而當按揭還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續。

4、退還押金的手續。

貸款買房可能會在開發商那裏交押金，所以房貸還清後需要去開發商那裏辦理退押金手續。

對於房貸還清後過了五年仍未解押的情況，客户之後是可以去辦理解押手續的。畢竟銀行並沒有對房屋解押進行時間限制，只要資料齊全，客户就可以去房管局辦理解押手續。當然，如果部分材料因為時間長而丟失，可能會影響解除抵押的程序。

因此，建議客户在還清房貸之後還是儘快辦好解押手續會比較好。

抵押貸款償還後，可以立即向銀行發行貸款清算證明書，取回其他票，帶着個人身份證明書、房地產證明書、貸款清算證明書、其他票等資料到住房管理局解除住房抵押登記。而大家也需要注意，房屋解除抵押登記後，才算真正屬於客户。若是沒有解押，客户想給房產證上加名字都不行。

如果客户有事一時無法辦理解押手續，其實也可以找別人幫忙代辦，準備公證處出具的委託書。